国际生态商务区涵盖约14万方中央湖景公园以及8万方人工生态湖，完全满足了生态办公的要求，提升了整个商务区的品质和人气。

项目周边有近60万方的高端商业配套：如万达广场，麦德龙，星月家居等大型生活购物中心以及富悦财富广场，双高世贸广场，嘉立国际等高端商务办公楼，形成了浓厚的商业氛围。距离我们项目一公里内有五大国际知名酒店为：富悦大酒店（开业）、三迪华美达酒店（开业），维也纳酒店（开业），凯悦酒店（预计五一开业）等星级酒店环绕四周。每年接待高端会议会展约3000余场，为我们项目带来了巨大的消费人流。

项目周边众多品牌开发商云集，如绿地、信达、保利、万科、九龙仓、上坤等高端住宅小区，2020年拿地的金地集团楼板价已达到29400，目前二手住宅价格基本在5-5.5万之间。一手在售的合景天悦已经达到6万左右的均价，现今这些小区已非常成熟，入住率都在95%以上，常驻人口达到30万左右，而其中15万左右的高端精英人士将成为我们项目的主力消费大军。

项目西面是我们松江有名的旅游景点，如佘山国家森林公园，辰山植物园，上海欢乐谷，玛雅海滩水公园，广富林路遗址公园等，距离本项目都在20分钟路程内。据统计目前松江年接待游客达 2500 万人次，2020 年有望突破 2800 万人次，为我们项目导入了巨大的消费人群。

松江还拥有三大之最：东面2公里处是占地 49 平方公里上海面积最大的国家级经济技术开发区和出口规模最大的国家级出口加工区，引进外资企业近千家，其中有 50 余家世界 500 强企业，包括海尔智谷，巨人网络，腾讯，小米，飞科集团，达丰电脑，德国 PM等，西面3公里内全国规模最大的大学城内有七所高等院校，包括上海外国语大学、上海对外贸易学院、上海立信会计学院、东华大学、上海工程技术大学、华东政法大学、复旦大学师生人数约15.8万余人，为整个国际生态商务区提供了稳定的消费人群。

项目周边交通非常便利，G50、G60、G1501和S32等高速，40分钟到虹桥机场，无需拥堵随时出入上海直通嘉兴杭州苏州等地。地铁 9 号线松江大学城站距离本项目仅 1.7 公里，9 号线可直达徐家汇、陆家嘴等繁华区域。现9号线已经无法承载人口增量及战略发展需要，未来将会新增地铁5号、12号、22、23号，其中最早一条12号线预计今年环评公示。另外沪松快速路即将动工，建成后自驾30分钟内到达上海市区。区域内新增6条有轨电车四通八达，现在已经运营2条，我们门口的是T2有轨电车，在本项目路口处设有站台茸宁路站，未来还会有T3.T4.T5等线路，将成为松江特有的风景线。

目前整个万达商圈周边向我们一样的公寓已经不多了，错过了这个地段，以后也就不会再有了，现在在售的是96号公寓楼总层高为11层，每层3梯8户，层高为4.5米，面积段为55-110-180平，96号楼南北向，6套户型朝南，1套户型朝东南，1套户型朝西南，总价：200-500万不等。

松江马利来名人府

【基础信息】：

【面积】：55㎡-110㎡-183㎡

【均价】：3.5万/平

【总价】：200-500万

【首付】：6成

【层高】：4.5米（共10层）

【梯户】：3梯8户

【装修】：毛坯(也可装修)

【产权】：50年（2014～2064）

【交房】：现房（2017年10月竣工）

【物业费】：6元（上海金晨物业经营管理有限公司）

【水费】：6/吨

【电费】：1.1/度

【车位】：600个(地下500个)

【停车费】：包月600元/月，年租360/月，卖3.3W/个

返回搜狐，查看更多