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现在在我们国家买房的时候，都需要缴纳一个房屋维修基金，是物业用于公用设施及设备的更新和改造的。那么在淮安房屋维修基金应该怎么计算呢?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、淮安房屋维修基金怎么算

维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

二、买房子交的维修基金是干什么的?

1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。

资金缴纳：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

综上所述，房屋维修基金用于对公用设施进行维修及更新，淮安维修基金的比例按照房屋总价的百分之二到百分之三或者是每平方米100至200的标准来收取。如果您情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询华律网专业律师。

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