自2011年起，万达要在合肥滨湖新区建设第三座万达广场的消息便一直盛传，在过去一年半之后，据内部人士可靠消息称，万达在滨湖新区项目已确定将2013年内动工，此外滨湖万达项目或将还会涉及旅游地产。　　 

　　合肥第三座万达在哪？　　 

　　初传万达将在滨湖区建第三座万达广场的时间是在2011年，而在2011年1月正是政务区万达广场开工的日期。　　

在建的万达广场　　 

　　随后，合肥万达广场有限公司总经理朋汪勤在2011年8月20日举办的“天鹅湖万达广场首届VIP名企、名流沙龙暨拉菲红酒品鉴会”上也曾表示：“万达集团十分重视在合肥的发展，在不久以后，万达集团在合肥的第三个项目就会落定，万达集团的目标是在合肥总共建设5个万达广场。”　　 

　　而在之前的两会期间，万达集团董事长王健林就透露出对合肥滨湖新区的钟爱，由此很多人猜测第三座万达非滨湖莫属，并传滨湖万达广场将于2011年内开工。　　 

　　开工时间是人们关注的对象，而项目位置也一直被人们猜测，至今第三座万达的落脚点一直都有2个版本。网传万达将在巢湖中庙打造旅游项目，在2011年11月份又有省城媒体爆出，万达已经签约滨湖区占地约486.6亩的综合体项目。　　 

　　两个版本到底哪个才是真相？据万达内部一位管理层人士透露，万达不可能在巢湖中庙打造项目，但在本站询问是否是在云谷路附近时，该人士只是立刻否定，却并没有透露项目具体位置，只说项目在开工前定会通知合肥所有媒体。

　　滨湖区占地约486.6亩的综合体项目商办容积率≤5.0，居住容积率≤2.8，地块滨湖区庐州大道与云谷路交口西北角，靠近地铁1号线云谷路站点，地块东北、东南角均留有地铁口。有业内人士认为，该地块靠近巢湖，自然和学区优势明显，相对来说极有可能是滨湖万达广场的座落点。　　 

　　环巢湖旅游地产2013年兴起　　 

　　不论滨湖万达广场位置在何处，项目将会极靠近巢湖是千真万确的。在刚刚过去的2012年中，网上也一直盛传滨湖万达将在年内动工的消息，但却迟迟未见开工动作。　　 

　　近日，本站从向本站透露滨湖万达相关事宜的万达管理层人士口中得知，万达在滨湖项目一定会在2013年内开工，但具体时间未定。在问及是否会涉及旅游地产时，该人士也不置可否。　　 

　　早在2012年8月的一次会议上，合肥旅游局局长桑林兵透露，万达集团计划在3年内，在滨湖新区投资建设一个世界级的文化旅游项目，为万达所有项目中最大。此外，滨湖万达项目还将具体涉及五星级酒店、湖边商业步行街、办公、滨湖别墅项目等，很多项目都可以说是万达的处女作。　　 

　　而在2012年底合肥市政府提出的“1331”格局中，特别对环巢湖板块给予了较多重视，据业内人士分析，在2013年在环巢湖地区的旅游地产将陆续兴起，而2013年万达滨湖项目启动并会涉及旅游项目，动工时间正搭上“巢湖旅游地产顺风车”，并排除是万达内部经过深思熟虑的结果。　　 

　　除了滨湖万达项目的大型文化旅游项目外，华侨城还计划在滨湖南岸建设一个大型游乐场，港中旅还计划正式进驻半汤，投资建设一个以温泉为主题的文化度假区，再加上已对外开放的渡江战役纪念馆…… 未来滨湖区旅游项目也将陆续兴起，环巢湖板块的旅游地产将是合肥又一新兴板块。

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