今年开年以来，成都楼市以惊人的成交量吸引无数眼球。其实这几年全国楼市大调整中，成都一直是个异类，倔强向上，持续领涨，早在去年就获得了“成独秀”的称号，下面我们就一起来看看成都市房价走势最新消息。

成都房价2023最新房价走势：

从区域房价变动来看，14区降，7区涨，4区基本持平，整体降多于涨，传闻中的市场热暂体现于量的回升。从区域房价梯队来看，锦江区是均价破3w的区域，区域内的新盘售价都较高，川师TOD锦江府2.9w均价在锦江区都要算性价比。2.5-3w档只有青羊区、武侯区；2-2.5w档有天府新区、高新南区、金牛区、成华区。高新南区价格偏低，是因为高性价比的天恒瑞云府拉低了区域均价。1.5-2w档只有双流、龙泉驿，一直都是二圈层的房价一梯队；1-1.5w档为东部新区、高新西区、郫都区、温江区、新都区、新津。

2023成都楼市前景预测分析：

从统计数据来看，2023年2月，成都楼市的成交量超过3万套，其中，新房成交量为1.31万套，二手房成交1.91万套，同比增加160.43%；3月1日-13日，成都新房成交6136套，二手房成交11582套，已达到上月近6成的水平。

小编认为2023年的成都楼市一定会回暖大涨，因为过去三年，就业、收入和预期的下跌，推高了居民储蓄意识，大家都在存钱不敢用钱，而居民大幅增加的存款数据现在已经被盯上。简单讲，不能让你光存钱不用钱，要鼓励你用钱！

从楼市角度来看，去年开始密集的降利率，降首付，降门槛，很多城市就差把求你买房写脑门上了，但并没有达到预期的效果。

接下来的2023年，鼓励居民上杠杆会成为主旋律，各种鼓励会持续刺激购房者情绪，不达目的誓不罢休。

对于三四线城市，即使刺激也没有什么效果，但对于成都这种人口强势流入的重点城市而言，从去年底市场反馈的情况看，购房情绪已经蠢蠢欲动。

成都依旧拥有大量刚需购房需求和置换提升需求，综合现有情况分析，在持续的刺激下，以成都的情况2023年楼市温和回暖是极大概率事件。

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