越秀珠实天悦海湾位于南沙，目前主要在售89~125㎡二居室,三居室，约24000元/㎡，

目前，越秀珠实天悦海湾首推一期5栋和9栋，户型涵盖建面约89-125㎡三至四房，具体户型为建面约89㎡三房、106㎡四房、113㎡四房、125㎡四房，2梯5户设计，均价约33000元/㎡。

同板块一手楼盘，领南|星河·荣誉在售建面约96-128㎡三至五房，均价约3.6万元/㎡；南沙湾御苑在售建面约123-418㎡平层和别墅，均价约4.2万元/㎡起。

而越秀珠实天悦海湾吹风价约3.4-3.7万元/㎡，预计价格基本与同板块楼盘持平。

越秀珠实天悦海湾为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

越秀珠实天悦海湾地处南沙区南沙湾板块，位于南沙湾港前大道（邮轮母港南侧），占地面积约4.3万㎡，总建筑面积约15万㎡。项目总规划有9栋高层住宅、1栋商服物业和3栋商业别墅，规划住户796户，绿化率约35%，容积率约2.44。

目前，越秀珠实天悦海湾首推一期5栋和9栋产品，户型涵盖建面约89-125㎡三至四房，均价约33000元/㎡。其中，5栋层高为17层、9栋层高24层。

越秀珠实天悦海湾主打的三至四房产品，有4个户型供以选择，比较适合南沙本地客或者长期在南沙工作生活的人群。

生活配套方面，越秀珠实天悦海湾社区配备有滨水景观带、健身场所、儿童运动场所等，以及一所幼儿园和公交车始发站，周边有银行、便利店、餐饮店等配套。

越秀珠实天悦海湾直线距离广州妇女儿童医疗中心南沙院区约6.5公里，医疗服务便捷。

越秀珠实天悦海湾直线距离2公里范围内，有华南师范大学附属南沙小学、英东中学，项目直线距离6.2公里处有南沙小学。（目前楼盘在售组团尚未收楼，具体地段划分以收楼后教育局公布为准。）

在户型设计方面，89㎡两房户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南设计，户型方正实用，客餐厅一体化相连，连通景观阳台，屋内采光和通风均效果佳；卧室均带飘窗，在家即可一揽社区园林景观。

综上，越秀珠实天悦海湾，是由越秀地产和珠江实业共同打造的项目，目前在售建面约89-125㎡三至四房。适合南沙本地客，或者长期在南沙工作生活的人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。