如果说月票涨价大家还能接受，那小区停车服务最新的规定，则让业主们气愤得不吐不快了。现在的规定是，取消“包月”服务，要按临时停车收费标准，按小时收费，或者以最低5年的租用时限进行租用。

南昌华南城隆祥苑小区 业主：如果按二三十块钱一天这样收的话，那一个月就是六七百块钱。

南昌华南城隆祥苑小区 业主：如果按二三十块钱一天这样收的话，那一个月就是六七百块钱。

记者了解到，由于小区地下停车位全都属于人防工程，只能租不能买，因此许多业主并不想长期租用。如今地面没了停车位，地下停车又取消“包月”，许多业主认为很不合理。对此，小区物业表示，地下停车场的收费规定并不是他们定的。因为他们是把人防车位的经营权转给了第三方——江西城市空间运营管理有限公司。

物业方表示，他们只是收了80元的管理费，其他涨价或者是停止包月的行为，都不是物业所为。

随后，记者来到江西城市空间运营管理有限公司。工作人员表示，他们只是取消了包月形式，至于现在的5年一交停车费，其实也是一种包月形式。

江西城市空间运营管理有限公司 工作人员：我们是取消了一个月一个月的包月，我们有五年起的包月。

江西城市空间运营管理有限公司 工作人员：我们是取消了一个月一个月的包月，我们有五年起的包月。

记者：为什么只能五年起？不能像之前一样包月呢？

记者：为什么只能五年起？不能像之前一样包月呢？

江西城市空间运营管理有限公司 工作人员：这是公司规定的，我们也只是执行这个规定。

江西城市空间运营管理有限公司 工作人员：这是公司规定的，我们也只是执行这个规定。

有业主质疑，管理公司是想变相卖车位。那他们的做法是合法合规的吗？

对此，法律界人士认为，根据《城市地下空间开发利用管理规定》，“谁投资、谁受益”，允许建设单位对其投资建设的地下工程自营，或依法进行转让、租赁。而是否提供包月服务，由双方在所签订的购房合同中约定，如果合同中，没有对这个收费有具体的约定，律师建议，可以继续通过协商来确定相关的收费。

而对于原先规划的168个地上车位为何改成了绿化，隆祥苑小区的开发商暂未给出明确的答复。记者从南昌市自然资源和规划局了解到，这个小区确实规划了168个地上停车位，如果开发商确实未经业主同意进行改建，业主们可以向红谷滩区自然资源和规划分局进行反映。返回搜狐，查看更多