用地面积约1.63万㎡、总建筑面积约16万㎡，北靠黄埔大道东、南临珠江、双地铁在侧……出生即不同凡响，起步即与世界同步。

未来，该项目将吸引及链接大量知名新媒体和互联网头部企业

6月19日，越秀地产IMC越秀·南方智媒大厦项目发布会暨中介签约仪式在越秀金融大厦隆重举行。各大代理行及渠道中介商负责人，越秀地产、南方报业传媒集团领导，以及媒体代表等嘉宾齐聚一堂，共同见证“IMC 越秀·南方智媒大厦”首度亮相。

现场座无虚席

强强联手

打造新型文化产业聚集平台

IMC越秀·南方智媒大厦作为广州首个智慧型媒体超甲写字楼，是由开发建设运营IFC、ICC、广州北塔的越秀地产携手南方报业传媒集团联合打造的战略性项目。

嘉宾共同见证“IMC 越秀·南方智媒大厦”首度亮相

越秀地产诞生于广州，1992年于香港上市，是中国第一代商品房的缔造者，也是目前中国唯一拥有香港房地产投资信托基金的内房企。37年来，越秀出品早已遍布广州全城，几乎深度参与了羊城每一个时代的城市建设与运营。

越秀地产早已成长为全国性的综合房地产开发商，有着“城市CBD缔造者”之誉。形成了“开发+运营+金融”独特高端商业模式——经历了以城建大厦、财富广场为代表，满足初期集约办公的写字楼1.0产品，以广州国际金融中心、越秀金融大厦为代表，接轨国际标准的写字楼2.0产品，以及以广州ICC为代表的“智慧+健康+社群”的现代写字楼3.0产品，当下IMC越秀·南方智媒大厦又将打造这一世界滨水区超甲级写字楼，为粤港澳大湾区再树一商务标杆。

对南方报业传媒集团而言，该项目同样意义重大。

IMC 越秀·南方智媒大厦作为南方报业从“融媒”向“智媒”转型升级的新总部，将发挥南方报业主流媒体的品牌优势、号召力、影响力和公信力，吸引及链接大量知名新媒体和互联网头部企业，形成新型文化产业聚集平台。

以南方报业现有文化产业为基础，建设涵盖全媒体产业运营中心、全媒体技术研发中心、文化金融投资中心、“传媒+”文创产业发展中心、南方传媒智库矩阵服务中心、智媒电商平台、黄埔文化产业会展中心等七大产业板块，将其打造成为粤港澳大湾区新型文化创意产业生态链的新地标。

越秀地产本次与南方报业传媒集团战略联袂 “IMC 越秀·南方智媒大厦”，实现了“媒体+房地产”的创新合作形式。将为我国新型主流媒体建设提供支撑，推动广州市黄埔区、广州开发区社会经济的高质量发展。

天时地利人和

各方看好广州第二CBD核心项目

从区域发展来看，该项目可谓是具备“天时地利人和”的优势。

首先，该项目的建设可谓是抓住了时机。IMC越秀·南方智媒大厦位于广州发展重心东移的重要区域——广州第二CBD（广州国际金融城-黄埔临港经济区中央商务区）——规划以建设世界级滨水区为目标，发展航运、现代服务、金融、创新产业等为主，将支撑广州向全球城市更高等级的方向发展，打造成为广州未来发展的新引擎。

对项目饶有兴趣嘉宾在深入了解相关情况

从地理位置看，IMC越秀·南方智媒大厦距离珠江新城仅10多分钟车程，距广州国际金融城核心区仅4-5公里，地段优越。

同时，项目所在地将打造成未来的滨水区，成为全球经济活力心脏，这里不仅有政府规划的红利，也坐拥金融、高新科技、人工智能、数字经济、文化传媒、国际航运等优势产业资源，全球业务触手可及，为企业的全球战略带来新的发展与机遇。

栽下梧桐树引得凤凰来。从现场嘉宾的反应来看，各方给予了高度的期待与肯定，并在签约仪式当场达成合作协议。

有别传统写字楼认知

为广州再创一新的城市地标

当天，主办方也对项目进行了具体解码。

据介绍，项目将打造南北双塔超甲级写字楼，南方报业传媒集团总部将项目建成后进驻南塔，越秀地产与南方报业传媒集团将充分发挥双方资源及平台优势，在北塔9至31层对外征集金融、传媒、互联网等行业企业。项目总建面约16万㎡，北塔单层面积约2600㎡，裙楼商业配套约1.95万㎡，南面一线临江，拥有极佳视野景观。

嘉宾认真倾听项目介绍。

项目不仅南向一线珠江，坐拥天赋珠江景观。而且在楼宇建设中注重生态及绿色环境的打造，多花园植被，营造出天然、舒适、健康的办公环境。

在设计上，也将刷新外界对传统写字楼的认知。例如，办公层无柱化空间设计，高进深、大面宽、通透性强、规整方正、实用率高，灵活多变的布局让企业办公价值最大化。

楼宇独特内开窗设计，保障人员安全同时考虑经济性——室内通自然风，更加健康，提升空气质量同时节约能源。

此次越秀地产和南方报业集团合作的“IMC 越秀·南方智媒大厦”，也将成为新的国际金融磁场和文化传媒高地，也将为广州再创一个新的城市地标。

【记者】郜小平

【摄影】吴伟洪

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