原标题：这里是下一个蟠龙？揭秘五象新区重要板块！

“整体向东，重点向南”的战略，南宁已经实施了多年。 放眼南宁，发展较快的是青秀区和五象新区，青秀区用五年时间冲进多个全国百强排行榜，甚至还入围了2018年工信部直属研究院发布的《中国百强区发展白皮书》。

01五象新区整体发展

五象新区是国家级新区，位于南宁市向南发展轴线的核心位置，新区建设主要指标连年高位增长，“十三五”以来累计完成投资超2000亿元。五象新区是构筑南宁市在“两廊一圈”与北部湾经济区的中心枢纽和区域性国际城市地位而重点开发建设的城市新区，未来也将成为城市新中心。

随着政府利好政策的持续落地，截止2021年1月份，入驻中国—东盟金融城金融机构（企业）数量已达162家。今年1月1日至2月20日，自贸区南宁片区新增企业1152家，其中外资企业5家。

02五象板块房价对比

五象成为众多城市精英置业安家的热土，价值逐年持续飙升。五象楼市板块众多，如蟠龙、五象湖、良庆大桥南等。

倘若分梯队，2万+的五象湖、蟠龙，妥妥的第一梯队。蟠龙片区是五象新区里比较成熟的板块，北接青秀，西靠江南，早在五象新区规划之初，就已经被列为最先开发的重点板块。而蟠龙片区的房价也随着新区建设高速增长。

蟠龙片区房价保持快速上涨态势，区域房价再次出现跳涨，2011年均价7千多，到2021年均价1.9万+，蟠龙片区部分价格已经2万+；而且片区已经成熟，不宜再上车。 

而板块价值轮转，良庆大桥南板块悄然承接蟠龙片区价值的外溢，成为五象楼市的第二梯队。在官方规划图中，良庆大桥板块位于五象核芯，该片区功能规划为文体健康产业及综合居住的核芯区；西侧是五象总部基地、广西体育产业城（在建），东侧是五象火车站（规划中），而北侧可通过良庆大桥直抵青秀区，南侧可抵达五象湖，在战略格局地位上有优势。无论哪个板块价值爆发，良庆大桥南板块都能因毗邻的地理位置而“沾光”。

近年来五象新区拍地火热有目共睹，良庆桥南板块土拍楼面价从2016年3330元/㎡到2020年8795元/㎡，土拍价格不断上涨，不仅能带动区域房价上涨，还会提升板块经济价值。 

良庆桥南板块房价从2016年6千+到2020年1.2万+，房价不断上涨，让很多购房者在五象新区买房的机会变少；尽早抓住上车机会，才是明智购房者的最佳选择。  

03衔接青秀东盟商务区的重要枢纽

从青秀区到五象新区，最重要的连接桥梁是良庆大桥。而它的造型是参考美国旧金山的金门大桥（金门桥建于1937年，金门桥长达2780米，从海面到桥中心部的高度约爲67.84米，是世界上最大的单孔吊桥之一）。

五象新区借鉴金门大桥的地理优势和经济价值， 匠心打造良庆大桥，寓意着将南宁最重要、最具有发展潜力的青秀区和五象新区连接在一起。良庆大桥建成通车后，起于五象新区丰庆路与弘良路交叉口，北至青环路，是连接凤岭与五象新区之间的主要跨江通道，主线双向6车道。借助青秀区的经济实力，快速打通两个城区之间的经济连接，推动良庆桥南板块快速发展。

04五象都芯良庆大桥南板块

良庆大桥南板块属于广西自由贸易试验区南宁片区范围内，该板块临近五象湖和总部基地，同时享受优渥配套。 

客天下幸福荟盘踞于五象“桥头堡”的良庆大桥南，南面接驳BRT2号线，北面毗邻地铁4号线，项目与良庆大桥南站直线距离约600米，步行约7分钟即可到达。便捷立体的交通路网，让工作与生活无缝切换。

周边教育配套十分优质，毗邻衡阳路小学五象校区（南宁市重点小学）、庆林路小学、那黄小学、南宁三中五象校区、五象湖初级中级、五象湖初级中学延庆校区等学校，周边学府云集，满足不同年龄段孩子教育需求。 

五象湖公园、总部基地休闲公园、园博园、五象新区滨江公园、五象岭森林公园相继开放。家在公园旁，享受更多自然美景。毗邻滨江公园，五象二湖（在建）、五象四湖（在建）双湖环绕，享出则繁华，入则宁静的惬意生活。 

客天下幸福荟盘踞良庆大桥南核芯地段，毗邻五象总部基地商圈、万达茂商圈，与东盟商务区商圈一桥之隔，三大商圈自由切换。可以看出，生活在这个片区，也可以享受高效、便捷、舒适的品质生活。

而除了价格洼地优势之外，客天下幸福荟占据五象繁华都芯，不仅坐拥优质大城配套，是上车五象新区的最佳选择。 那么客天下幸福荟社区有哪些亮点呢？

客天下--美丽城镇生态商、中国文旅TOP20、粤港澳大湾区百亿文旅品牌，深耕文旅产业15年，立足粤港澳大湾区，发展版图覆盖广东、湖南、江西、山东、广西等省市，截止2020年客天下已布局全国12城。

客天下落子南宁五象新区，以“客天下幸福荟”首秀邕城，秉承15年运营特色小镇“幸福特区”理念，将为邕城精英敬献一座幸福之城！

项目精心打造约1.1万平方米新亚洲风情中庭园林，规划打造“一园十二景”的特色景观。3.0低密度舒适社区，降低被邻居打扰的烦恼。园林内还设置有儿童游乐区、成人健身区、邻里交流区、阳光大草坪等丰富的休闲功能区。悦动双跑道，享健康悦跑生活，燃烧卡路里。阳光大草坪，是您与家人在室外散步休闲小坐、与孩子嬉笑互动的承载空间。

良庆桥南 地铁4号线双站点 

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