补贴标准

A类人才和在本市承担国家（国际）重大战略项目的特殊人才（团队），实行 “一人一策、一事一议”。

B类人才可以选择申请共有产权住房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种安居方式。

申请共有产权住房的，面积为150平方米左右，与公有产权人分别持有房屋产权50%份额。在本市工作5年后，仍符合条件的，每年可以以原价购买房屋产权份额的10%。

申请人才公寓的，面积为150平方米左右。

申请购房补贴的，补贴标准为实际购房金额的50%，最高不超过200万元。

申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月7500元。

C类人才可以选择 申请共有产权住房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种安居方式。

申请共有产权住房的，面积为120平方米左右，与公有产权人分别持有房屋产权50%份额。在本市工作5年后，仍符合条件的，每年可以以原价购买房屋产权份额的10%。

申请人才公寓的，面积为120平方米左右。

申请购房补贴的，补贴标准为实际购房金额的50%，最高不超过170万元。

申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月6000元。

D类人才可以选择 申请共有产权住房、人才公寓和租赁补贴中的一种安居方式。

申请共有产权住房的，面积为90平方米左右，与公有产权人分别持有房屋产权50%份额。

申请人才公寓的，面积为90平方米左右。

申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月3600元。

E类人才可以选择 申请保障性租赁住房和租赁补贴中的一种安居方式。

申请保障性租赁住房的，面积为60平方米左右，房源面积以实际供应为准。

申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月2400元。

F类人才可以选择 申请保障性租赁住房和租赁补贴中的一种安居方式。

申请保障性租赁住房的，面积为30平方米左右，房源面积以实际供应为准。

申请租赁补贴的，租赁补贴受理、标准和享受期限按照本市公共租赁住房货币化保障的有关规定执行。

本市户籍且自有住房未达到安居标准的人才只能选择租赁补贴的安居方式，补贴金额按照人才安居标准面积和自有住房面积的差额计算。

自有住房包括下列范围：

（一）家庭成员的自有住房；

（二）家庭成员承租的公有住房；

（三）5年内转让的自有住房，5年内被征收的自有住房或者承租的公有住房；

（四）依合同尚未交付的住房。

其中一个重要变化大家可能已经注意到了：

因F类人才租赁补贴与人社部门的高校毕业生住房租赁补贴存在部门检验交叉、部分人才重复享受补贴等情况，本次修订中将两类补贴进行了合并。

F类人才安居租赁补贴统一纳入市人社的高校毕业生住房租赁补贴，租赁补贴的受理、标准和享受期限按照本市公共租赁住房货币化保障的相关规定执行，即：本科、硕士、博士补贴标准仍然为每月600元、800元和2000元，补贴期限由5年调整为累计36个月。

04

补贴时间

人才安居申请的政策享受期为5年（F类人才除外）。其中，共有产权住房、购房补贴只能享受一期，期满后不得再次申请；享受人才公寓、保障性租赁住房、租赁补贴政策满5年的，通过绩效评价的B类人才和进阶到D类及以上的人才，可以申请续增一期，最多享受两期。

05

发放时间

购房补贴按照年度发放，发放时间为每年的12月。购房当年发放购房补贴总额的40%，第2至5年各发放补贴总额的15%。

租赁补贴实行按月补助、按季发放，每个季度的首月将上个季度租赁补贴发放至个人账户。

提醒：

本办法适用范围为玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区和雨花台区。

江北新区和江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区可以参照本办法制定本辖区人才安居办法。

本办法自2023年2月12日起施行，有效期至2028年2月11日。

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▌编辑：南风

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