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    于房地产行业而言，“十三五”是革故鼎新、时代更迭的五年。“俯仰皆黄金”的时代浪潮已然退去，房地产市场逐渐回归理性与健康，购房者眼光愈发挑剔，对美好生活、居住环境有着更高的追求。

    于郑州房地产市场而言，“十三五”是百舸争流、千帆竞发的五年。中国地产30强齐聚郑州，真正进入逐鹿中原的时代，市场竞争日益激烈，地产行业洗牌加速，机遇与挑战并肩而行。

    大浪淘沙，沉者为金。于坚持守正笃实、久久为功的华瑞地产集团而言，“十三五”是埋头苦干、心定而行笃的五年。五年来，华瑞地产集团一如既往，坚守初心，用产品说话，走品质之路，结丰硕正果，以精品名筑致敬时代，为大美中原、出彩郑州，为人民生活水平的提升作出了优异贡献。

紫韵城整体鸟瞰图

    坚守正道 行稳致远

    “走正道，做正事。”这是深深烙印在每个华瑞人心中的品牌基因、行为坚守。

    作为河南本土房地产开发企业，成立于1999年的华瑞地产集团深深扎根于这片繁茂的沃土之中，“咬定青山不放松”，潜心贯注、心无旁骛，俯仰之间，已过二十余年。

    “正”是华瑞地产集团矢志不渝的坚定信念。

    “华瑞要做对社会有价值、有意义的事，要全心全意为业主服务，要为社会、为百姓创造价值。这便是华瑞走的‘正道’。”华瑞地产集团董事长宋靖表示。

    诚如斯言，二十余年来，华瑞地产集团脚踏实地、敏行讷言，但见其埋头苦干，少见其夸夸其谈，坚持诚信开发，致力于打造高品质、高性价比的产品，已成功开发近20个项目，累计开发面积约300万平方米，让近10万业主实现宜居梦想，以精细化高品质赢得业主信任、行业赞誉。

紫韵城福园实景

    “稳”是华瑞地产集团一以贯之的行事作风。

    在我国房地产业快马加鞭跑步进入规模化、千亿成为小目标的时代，华瑞地产集团却愿戒骄戒躁、放慢脚步，拼产品、拼服务、拼工程质量，用锻造艺术品的态度来打造建筑。宋靖深谙“欲速则不达”，“走得慢，走得稳，走得远”成为华瑞地产集团企业之基石。经过二十余年的稳健发展，华瑞地产集团业已成为具有国家一级开发资质，覆盖房地产开发、工程设计与产品研发、工程建设、物业服务、商业运营五大业务板块的全产业链集团公司。

    “远”是华瑞地产集团持之以恒的不懈追求。

    守正，方能出奇；行稳，所以致远。

    历经二十余年地产行业的浮沉，华瑞地产集团依然能活力四射，傲立潮头，坚守住一方阵地，得益于其稳扎稳打、步步为营的发展策略以及对城市负责、对土地负责、对业主负责、对品质负责的情怀。

    “千淘万漉虽辛苦，吹尽狂沙始到金。”厚积二十余年，始终坚持脚踏实地、稳健发展的华瑞地产集团，终以匠人精神赢得业内赞誉，以产品发出地产强音，以精工品质展露企业锋芒。目前，华瑞地产集团正同步开发郑州常西湖新区华瑞紫韵城、高新区华瑞紫银华庭、金水区华瑞紫金嘉苑和信阳光山华瑞紫悦府等多个项目，多盘联动，谱写新的时代篇章。

    深耕区域 树立标杆

    步入华瑞紫韵城已交付的福园社区，虽时值寒冬，却丝毫未觉萧索，宛若置身公园之内。主景观带开阔敞亮，出于对业主安全的考量，镜面水系于冬季暂时抽干，却不难想象，若至春季，水系喷泉涓涓汩汩，周围樱花夹道，花瓣随春风而落，落英缤纷、繁花似锦，便如《牡丹亭》中所写：“不到园林，怎知春色如许？”大乔、花乔、灌木、花卉、草坪，五重立体园林景观错落有致，宽阔的楼间距让人心旷神怡，园区之内，欢乐祥和满溢，居者在此散步、闲聊，悠哉乐哉。

    很难想象，十年前，当华瑞首次进驻这片区域参与城中村改造时，区域内还是一片荒烟蔓草。彼时，常西湖新区概念尚未出炉，孙庄亟待改造却无人问津，华瑞便怀揣提升区域人居水平、为社会创造价值的责任与情怀，深深扎根于这片土地之中。区域拓荒需要坚定不移的信念和耐得住寂寞、埋头苦干的精神，这正是华瑞的特质，沉心静气，脚踏实地，参与区域建设。

    而后，随着常西湖新区概念的提出，越来越多的人将目光投向了这片区域，华瑞地产集团也凭借其匠心打磨的项目——华瑞紫韵城而声名鹊起，与区域同呼吸、共成长。当各房地产开发企业纷至沓来之时，华瑞地产集团已然在常西湖新区扎下根蔓、长出枝芽、开花结果、绿树成荫。2018年7月，华瑞紫韵城一期项目福园、景园、丽园相继交房，为常西湖新区的高品质住宅建设开了个好头；今年7月，华瑞紫韵城星园如期交房，吸引本土代表性企业前来观摩学习。

    高品质商品房常有，高品质安置房却不常有。如果说下水道是一座城市的良心，那么安置区建设则考验着房地产开发企业的良心。华瑞孙庄城改项目是华瑞集团布局常西湖新区的开篇力作，也是入驻常西湖新区的先行者与排头兵。记者走进华瑞紫韵城的安置区孙庄北院之时，顿觉眼前一亮，这里的一草一木、一砖一石，竟与商品房小区带来的品质体验毫无二致，树起常西湖新区安置房的标杆，不负政府和百姓的期待，让人忍不住为之点赞。据悉，孙庄北院入住率高达90%以上，孙庄南院将于明年交付，届时，孙庄村民将全部安置完毕。

    目前，华瑞紫韵城商品房整体入住超过4000户，三期雅园、锦园正如火如荼地建设，后期还将推出天园住宅及商业地块。位于常西湖新区，一座集高端住宅、大型商业、甲级写字楼、高级酒店、高端公寓于一体的大型综合体项目初露峥嵘。

    区域拓荒需要企业打前锋，区域建设需要企业做后盾，区域发展需要企业共添彩，区域繁华需要企业来点亮。十年筑一城，“看似寻常最奇崛，成如容易却艰辛。”华瑞地产集团不遗余力，为常西湖新区的建设添上浓墨重彩的一笔。

紫金嘉苑鸟瞰效果图

    夯实品质 传承匠心

    蒲松龄曾言：“书痴者文必工，艺痴者技必良。”张祜则云：“精华在笔端，咫尺匠心难。”异常低调、不善宣传，做得多、说得少，却在精工品质上尤为专注。在业内人士心中，华瑞地产集团便是房地产市场上的“艺痴者”，是不折不扣的产品主义者。

    华瑞之匠心，在于不厌其烦、不惜代价，但求精益求精。华瑞人把开发的社区当作自己的家，从业主的视角来看待每一处细节，甚至连小区里的一盏灯、一棵树、一块砖都要一一考量，打磨出最佳布局方案。在华瑞紫韵城雅园实景样板间记者亲鉴，这家以设计起家的房地产开发企业对尺寸的拿捏恰到好处。在89平方米三室两厅一卫户型中，最小的卧室也能放下1.5米的床，主卧则可放下1.8米的床。嵌入式衣柜空间的预留，包括窗帘、床头柜的位置华瑞均考量到位，用心关怀居者生活的切实所需。

    华瑞之匠心，在于真材实料的打磨、真金白银的投入，匠造高品质人居。华瑞紫韵城小区大门通体石材，厚重大气，小区采用全地下停车，人行、机动车、非机动车三分流，保障业主安全。地下车库车位及行车道采用进口金刚砂耐磨地坪，不仅经久耐用且降低车胎损耗。在孙庄北院这样的安置区，华瑞将地下车库层高做到近五米，以真金白银的投入为居者带来舒适的出入体验。

    华瑞之匠心，在于将简单的事情做到极致，点滴细节，润物无声。在紫韵城已交付的社区内，化装成“卡通人物”的水泵接合器仿佛在跟人问好，五彩缤纷的化妆井盖俏皮可爱；地下车库的管道全镀锌处理，管网设计整齐美观；单元入口处，304不锈钢材质的无障碍通道和防滑钉美观实用、安全耐磨，更彰显华瑞之细心和匠心；入家门时，贴心的墙钩为手提物品的业主省去了不少麻烦……一家根植中原的本土房地产企业对产品的孜孜以求和对客户的呵护备至悉数呈现，尽收眼底。

    在宋靖看来，产品本身就是最好的宣传，只有做出好的产品，才能树立好的口碑和品牌，才不负购房者的期待。“泰山不让土壤，故能成其大；河海不择细流，故能就其深。”在华瑞紫韵城记者感受到，华瑞对品质、对细节的追求精益求精、一丝不苟，不仅执着，且近乎偏执，只为将高品质的产品呈现给居者。

紫韵城丽园实景

    升级产品 与时俱进

    随着郑州城市建设日新月异，品牌房企争相进驻，高品质项目百花齐放，人们对居住品质的追求也在不断升级。

    作为产品主义者，华瑞地产集团追求的不仅仅是“好”，而是“更好”，用更好的产品品质，献礼更出彩的郑州，献礼生活在这片热土上的居者。

    以华瑞紫韵城雅园为例，作为华瑞紫韵城三期新产品，雅园进行了产品品质的多维升级，中财品牌地暖全屋铺设且可智能调节温度、入户门采用指纹密码锁、社区景观大面积采用石材铺设、卫生间防水采用内八角设计杜绝渗漏、电梯选用三菱品牌、建材品牌亦全面升级，带来更好的居住体验。

    而在金水区，华瑞地产集团倾力打造的标杆项目华瑞紫金嘉苑与时俱进、紧跟现代人居需求，品质亮点繁多。

    从楼宇内连廊的高护栏安全设计到无障碍平坡入户设计，从地下车库入口防滑系统到地下车库预留机动车充电接口，再到地下归家通道标识指示，尽显人性关怀。真石漆+石材打造的外立面大气雅致，新亚洲风格端庄浑厚，搭配轻盈的屋顶挑檐，展现亦古亦今、如故如新的层次美感和厚重的文化底蕴。双层中空LOW-E玻璃隔音降噪，有效遮挡紫外线；断桥铝合金窗抗风压性好，更为坚固，隔热保温性能优越。身份识别系统、电梯五方对讲系统、智能车牌识别系统、一卡通管理系统、视频监控系统、电子巡更系统、背景音乐系统、可视对讲系统等共同打造社区内的智能系统，以现代科技便利居者生活。

紫韵城福园实景

    在景观园林的打造上，紫金嘉苑将浑厚纷繁的古典文化底蕴与现代简洁舒适的生活节奏相融合，结合空间规划、功能布局、人文关爱，打造两轴一环一带多点景观体系，力求以每一处细节的用心、每一处景观的人性化设计，给业主带来全新的景观品质体验。两个景观轴线贯穿社区，建立景观与人的交流、自然与邻里的联动。府门望居、琼林探芳、镜面水系、云亭上苑、童梦乐园、林荫树阵、景观禅廊、悦动青春，园区八景轴环相扣，移步异景，四季常绿。

    对华瑞的项目进行了解、品鉴后记者深觉：“质量第一、进度第二，诚信第一、利润第二。”不仅是华瑞地产集团的经营理念，更是每个华瑞人落到实处的践行，看似朴实无华，却又意味深长。

    百舸争流，奋楫者先；千帆竞发，勇进者胜。于华瑞而言，追求产品品质之路永无止境，华瑞一直在前行。

    暖心物业 “智诚”至臻

    “我是孙庄北院的一名业主。由于我所居住的三楼为自来水公司自然水压的最顶层，水压较小，严重影响了我们家的生活。我把这个问题反映给了社区目前的物业负责人，她二话不说，立即放下手头的工作，带着技术部主管到我家现场了解情况，制定解决方案。他们在背后做了多少工作，付出了多少汗水，我看不到，但是能够体会到他们的努力。当打开水龙头的那一刻，看到正常水压的自来水流出，看到孩子洗澡时快乐的笑脸，我百感交集。感谢华瑞把这么负责任的好物业派驻到我们小区，这是我们所有业主的福气。”

    在孙庄北院物业办公室，一封表扬信深深地感染了记者，华瑞旗下智诚物业用倾力付出换来了业主的支持和赞扬，成为冬日里的一缕暖阳，暖人心田。这样的暖心故事在华瑞的社区内常常上演。在智诚物业人全心全意为业主服务的精神感染下，不少业主都成了智诚物业正能量的宣传员。

    天气变幻无常，孙庄北院的业主们会收到来自智诚物业的温馨关怀：“今日风力较强，请您务必将窗台上的物品收回屋内，在出门前关好门窗；大风天气出行，请您尽量避开高大树木，不要在广告牌下长时间逗留……”

    作为安置区项目，孙庄北院安置了较多的空巢老人。每周，智诚物业人都会走访两次空巢老人，冬至佳节还会给他们送去饺子，关怀备至，情暖社区。若有业主工作忙碌，无暇接孩子放学，智诚物业人会帮他们将孩子从公交车站接回家，贴心服务，尽显邻里温情。

    据悉，河南智诚物业服务有限公司是经郑州市工商局批准成立的专业物业管理服务企业。入职、月度、季度三级考核，客服、维修、秩序、环境四大服务标准，婚庆、入住、节日、社群、便民五大特色服务是智诚物业的不懈坚守。此外，智诚物业还提出了1对1服务、1小时反应、1个处理方案、1个明确时间、1天回访制、1次上门回访“六个一”服务要求。目前，智诚物业相继承接了颍河花园、紫韵城福园、紫韵城景园、紫韵城丽园、孙庄北院等物业管理项目，服务近10万业主，赢得了客户的普遍赞誉。

    建造房子的钢筋水泥或许是冰冷的，但家不是；地产商建造一处社区或许只需短短数年，但业主将在此生活十数年甚至数十年。华瑞地产集团深知，物业服务是影响业主生活品质的重要方面，物业质量是地产品牌的缔造者和守护者。因而，华瑞地产集团不仅精研产品，亦不遗余力提升服务品质，用“好产品”和“好服务”守护业主的美好家园。

    立足“十三五”之收官，着眼“十四五”之开局，华瑞地产集团以匠心驱动创新，用细节铸造品质，以服务升华人居，以前瞻的战略思路，坚守稳健的发展理念，适度扩大规模，进行省域化布局，拥抱新的发展机遇。如今，华瑞地产集团正坚持“产品+服务”双驱发展，从提供有品质的建筑，到提供更美好的生活居住方式，走出一条具有华瑞特色的高质量发展之路，为郑州城市建设、人居品质升级添砖加瓦，乘风破浪，砥砺前行。(刘文良 龙雨晴)