几栋楼围合布局，中间是大面积的园林景观。

有水景、有雾森，但有点小。

整个园区石材通铺，跑道用了塑胶材料，配有跑道地灯。

绿化面积高，层次比较丰富，植株观感也不错。

但树有点少，中央景观几乎是大草坪占满，做了坡地的设计还是有一些稀疏。

消防登高面有大面积硬化是无法避免的，不过正弘做了公共区域，观感还不错。

单元入户门挺大气的，石材地面、铝板顶棚，每栋楼前还特意打造了一块门牌景石，质感立马有了。

入户大堂做了挑高，墙面是瓷砖上墙搭配木饰面，加上顶面的无主灯吊顶，氛围感拉满。

室内毛坯交付，有一些小瑕疵但无大碍，质量没什么问题。

整提下来，正弘青云筑这次交付在正弘的正常水准之上，立面、公区审美在线做出了品质，架空层用心的做了公共区域，唯一有遗憾的是绿化还有提升空间。

提前75天交付的正弘臻

巧了，还是正弘的项目，这次是正弘臻。

2022年北龙湖项目交房的不多，正弘臻品质是最出挑的。

特别是有些北龙湖项目可能延期交付的情况下，正弘臻提前了75天，值得夸一下。

正弘臻的审美没得说，高开窗比、石材铝板上墙真的好看，一眼看上去都是钱。

呸！一眼看上去都是品质！

一楼的入户花园罕见的做了对开大铜门（北龙湖少见），特别的精致、气派。

园林景观打破了正弘绿化普普通通的印固有象，园区大批全冠移植的稀有树种，夏日正式枝繁叶茂之际，观赏性极佳。

随地可见的小水系，增加了景观的互动，同样考验了物业管理水平。

室内精装同样可圈可点，清一色瓷砖通铺、局部石材上墙，用料档次不低，风格简约。

主卧人性化的做了衣帽间柜子，实用性满满。

厨房全套博世家电，基本上是北龙湖的标准，但精细化工艺是实力体现。

正弘臻的交付绝对是整个北龙湖的中上游，基本上说好的东西都落地了，装修材质档次高、细节处理到位，绿化进步更是非常的大。

唯一的小问题是，正弘臻的规划是几年前的，审美有一些不够年轻。

但瑕不掩瑜，正弘臻绝对是2022年交付TOP级的，谁看谁酸。

提前交付4个月的龙湖景粼玖序

龙湖景粼玖序是龙湖进入主城区的第一个项目，有龙湖的光环在，期待值非常高。

龙湖景粼玖序提前了5个月让业主预验收，留足了1个月时间做整改，诚意十足。

龙湖是中式园林大师，项目整体走的中式风。

大门高8米、宽50米，亚麻色的干挂石材、深咖色的铝板搭配简单的中式元素细节，中式的风韵拉满，归家仪式感到位。

大堂后对称的连廊、搭配水系，高级感立马上来了。

中央景观文山墨池，青砖铺底、流水潺潺，有一种山水画的意境，精致又显小区档次。

园区内部的几乎都是林荫小道，国槐、桂花、樱花、海棠、点景花束，观感不错。

每栋楼前都有门牌景石，还特地种上了一株玉兰、一株金桂，寓意金玉满堂。

园区内的半月门上设计上了古诗词，算不上什么大制作，却有满满的中式气息。

中式立面石材打底、真石漆上墙，没有夸张的造型设计、没有复杂的装饰线脚，非常简约。

高层连廊交房用心的做了隐形钢丝网，既保障了业主的安全，又保证了中间户的通透。

室内毛坯交付，中规中矩，用料、工艺都没什么问题。

龙湖景粼玖序最大的亮点是中式园林的打造，中央景观精致、美观，半月门、门牌景石很有仪式感，气质、细节都非常到位，在郑州非常突出。

不足之处是高层的硬化面积比较大，工区的表现普普通通。

提前5个月交付的华瑞紫金嘉苑

华瑞紫金嘉苑是金水北比较另类的存在，开发商品牌不大，卖得最便宜，但卖的时候质疑声最大（包括胖虎本人都不太看好）。

没想到两年后，竟然是同期项目中最早交房的，还提前了5个月，着实有些打脸。

华瑞紫金嘉苑整体偏中式，迎宾小道十几颗饱满的大树整整齐齐的两队排列，赏心悦目。

对称的银杏树阵造价不菲，颇有归家的仪式感。

园区内除了个别的景观小道，几乎全石材通铺（但硬化面积有点大），对比华瑞之前的项目进步很大。

草坪、灌木、花卉、大乔木等不同的花草树木，一起搭配出的景观整体层次分明。

购房者担心的安置区做了硬隔离处理，暂时保证了商品住宅的纯粹性。

儿童游乐区面积不小，地面是带回弹的塑胶材质，游乐设施还算丰富，有滑梯、攀爬的器组合器械、摇摇椅等。

消防登高面的硬化面积比较大，算是有一些遗憾，正弘青云筑那样改做公共区域是不错的方法。

室内毛坯交付没什么好说的，华瑞做经适房起家，室内质量是有保证的。

其实华瑞紫金嘉苑对比上面几个改善项目逊色不少，但项目本身偏刚改，实打实落地还是不错的（人车分流做了整改），特别是比起华瑞之前的项目进步很大。

原本不被看好的项目提前交付，反而超预期了。

提前5个月交付的华瑞紫韵城

华瑞最近有三个项目都提前交付了，华瑞紫金嘉苑、华瑞紫韵城、华瑞紫银华庭，时间关系没来得及看华瑞紫银华庭。

华瑞紫韵城一期交付看过，对比三期有非常大的感受，华瑞真的进步了。

标志性的Art Deco大门，全石材用料，造型大气庄重。

把车行出入口并入了大门侧面，更宽、更气派。

主景观水系搭配银杏树阵，品质感、仪式感都超出一般。

华瑞紫韵城的第一个进步是绿化的密度、层次度明显增加了，通过桂花、朴树、紫玉兰、鸡爪槭不同花草树木的合理搭配，营造出不同层次的景观，观感不错。

第二个进步是全石材铺设，抛弃了之前的面包砖铺设，提升了项目的品质。

第三个进步是华瑞开始做细节了，石材缝标线对齐、草皮维护茂密，整洁美观度大提升。

入户大堂干挂石材，立面真石漆，质感还不错。

室内毛坯交付，但相当的整洁，还配备了室内可视对讲、一键求救系统等人性化的小设计。

与华瑞紫金嘉苑一样，消防登高面硬化面积有一些大。

华瑞紫韵城一期到三期，品质有明显的提升（比华瑞紫金嘉苑品质好），完全摆脱了早期及格刚需盘的印象，审美再提升一下、公共设施再丰富一些更好。

期待后期的物业管理上能够跟上，安安静静的做好品质，提高口碑。

以上是近期提前交付的项目，已经提前交付或计划提前交付的项目还有不少。

十几个项目卷提前交付，对于购房者来说是一件喜大普奔的事，都是值得点赞的。

长远来看，卷交付速度、卷付品质是一种趋势。

越来越多的开发商意识到：越是困难的时候，越要敬畏购房者。

有了好的产品、好的交付，才能有好的口碑，这才是开发商的立身之本，更是资金实力的证明。

不辜负购房者的信任，才能得到更多的支持。

这样的内卷，可以唤醒开发商对品质、安全的重视，促进郑州楼市的良性发展。

这样的内卷，可以给到购房者安全感，树立郑州楼市的信心。

这样的内卷，越多越好。返回搜狐，查看更多