本报北京12月6日电（记者吴珊）一家名为世界地产研究院（WorldRealEstateAcademy）的组织今天发布了“2004中国十大超级豪宅排行榜”。单栋售价最高达1．3亿元的上海紫园别墅被评为中国第一豪宅，上海檀宫别墅、深圳观澜湖高尔夫大宅名列二、三位。

　　据悉，此次共有10个城市、30个项目入围最初的“中国十大超级豪宅排行榜”提名。经过主办方对楼盘的投资回报率、品质价格比、房主满意度、豪宅知名度、物业领先度5个指标的考核，以及在世界经理人网站（ICXO．COM）进行了1个月的公示和投票之后，最终，北京、上海、广东瓜分了中国十大超级豪宅排行榜的所有席位。其中北京4家，上海和广东各3家。这3个省市也恰恰是中国富人聚集最多的地方。

　　中国十大超级豪宅排行榜入选项目的单套最高价总和达到46025万元人民币，平均为4602．5万元，是“奢豪居所”。《世界经理人周刊》总编辑丁海森先生认为：“作为奢侈品典型代表的超级豪宅在中国的市场前景光明，因为中国已经有一个相当规模的富有阶层：中国的百万富翁（美元）有30万人，而千万富豪（美元）超过1万人。他们的钱总要有一个消费的路径！”

　　世界地产研究院（WREA）还同时发布了2004中国100豪宅排行榜，入选项目的单套最高价总和达到116275万元人民币，平均为1162．75万元。这意味着购买者至少是千万富翁等级。

　　据介绍，世界地产研究院作为世界经理人资讯有限公司的全资附属机构，专门从事地产行业、地产公司和地产产品的研究。业内人士分析，这个排行榜虽然有商业性评选嫌疑，但还是反映出目前中国豪宅市场的一些现状。