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随着农村宅基地确权的完成，农村房子也就有了房产证。这对村民来说是好事，因为自己的合法权益得到了保障，尤其是很好地解决了邻里纠纷，并确认了自己的宅基地权属，对于后期的搬迁、补偿都有很好的参考意义。

不过，随之而来的问题也让村民开始犯难。由于各省宅基地的使用面积都有标准，而以往村里建房都不会太规范，很多农房都超出了省规定的标准使用面积，这就面临着宅基地超标收费问题了。

农村宅基地收费标准

所谓宅基地收费，就是指那些在审批的宅基地范围内，还超出的那部分宅基地就属于收费范围了。

当然，每个省份的标准不一样，收费也有所差距，就拿安徽省来说吧，规定农村宅基地标准为160平米；针对宅基地有偿使用的收费标准如下：

其一，符合“一户一宅”的农户，如果宅基地超出后计费标准：超40平米免缴费；超40-80平米内的每年每平不低于2元收费；超出不足120平米的，每年不低于5元/平；超120平米以上的每年不低于10元/平。

其二，对于“一户多宅”的农户，先看其中一宅面积，超出就会按照“其一”标准执行（超出部分和多宅面积一起计算）；另外，如果一宅不超出，那么其余多宅直接按照超出面积计算。

其三，非本村集体成员在村内继承获得住房的，直接按照每年每平米2元收费；通过其他方式获得的需要按照每年每平米不低于10元收费；这些住房超过标准的，都会每40平米，额外加收5元/平。对于扶贫农户，可以再根据村委决议免除。

这样看来，超出面积越多，征收费用越高。而且户口迁出的村民，因继承获得的房屋，一旦超出标准100平以上，每年缴费甚至可以达到1000元，也是个不小的数目。

需要注意的是，如果村民不交超出标准的宅基地使用费，就只能选择退出，否则会面临强制收回的风险。

农村宅基地超出收费合理吗

目前，多地农村居民的宅基地使用面积在120-160平米之间，而对于以前建房超出40平以内的也会有一定的免交政策，这意味着大部分村民不必担心自己的宅基地超出的问题。

而此次宅基地收费，更多的是针对那些“一户多宅”的农户，这些农户的多宅多是没有经过审批，甚至审批程序漏洞造成的，严格意义上是需要收回的，但考虑到以前政策的不完善，而采取收费的方式来平衡这种现象。

另外，宅基地收费还针对那些在自家房子周边私自乱搭乱建的行为，这些也都是违规建造行为，恶意扩充宅基地面积，理应受到强制拆除。

这样看来，宅基地超出收费也算合理，毕竟可以更好地规范农村秩序，让村民享受更多的合法权益。

总之，农村宅基地收费已经开始了，各省的标准不太一样，村民可以去本地官网了解一些具体的收费明细，以便做到心里有数。

好了，以上就是今天跟大家说的关于农村宅基地收费的问题了。话说，你们那边宅基地开始收费了吗？你觉得超出收费合理吗？可以留言、评论，跟大家说说你的看法。

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