公积金不可以直接作为买房首付使用。买房的首付款需要自己筹措，目前的政策是提取公积金可支付房款。贷款放下来后到公积金转移去办理抵贷款或取现。

1、公积金的使用原则是“先消费后提取”，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

2、如果借款人购买的是政策性住房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款。

公积金提取条件

1、购买、建造、翻建、大修自住住房。

2、偿还产权自有的住房贷款本息。

3、连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本地无自有产权住房且租赁住房的。

4、离休、退休。

5、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系。

6、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁。

7、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业。

8、享受城镇最低生活保障。

9、出国、出境定居。

10、职工死亡或被宣告死亡。

公积金贷款

对于大多数城市，每个人都有两次公积金贷款的机会。但第 2 次使用之前，需要先把之前的贷款还清。而且，第二次使用公积金贷款的首付和利率会高一些。

除此之外，一般需要连续缴纳公积金6个月，或者累计缴纳1年，这样才有贷款的资格。如果因离职出现公积金断缴的话，可以在找到工作之后，由新公司帮忙补缴，具体操作要以当地政策为准。

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分享到： 编辑：王晓曼