佛山限购区域买房条件 |
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【导语】:自2022年12月10日起,在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房,须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。 自2022年12月10日起,在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房,须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。为做好政策衔接,现将操作指引明确如下: 一、限售政策执行时间点: 2022年12月10日零时起执行,以合同网签备案时间为准。 二、限售政策适用范围: 2022年12月10日零时起,通过佛山市智慧房产综合平台(以下简称“智慧房产平台”)完成合同网签备案,且房屋坐落位于限售区域范围内的新建商品住房(即一手住房)。 三、限售3年的起始计算时间: 以购房人和房地产开发企业通过“智慧房产平台”完成商品房买卖合同网签备案时间开始计算,满三年后,购房人可将此房屋进行上市交易。1年按365天计算,即1095天内限制该房屋进行存量房买卖合同网签。 四、不受限售政策影响的情形: 1、2022年12月10日零时前已在“智慧房产平台”完成商品房买卖合同网签的(存在退改签的,以最后的商品房买卖合同网签时间为准); 2、2022年12月10日零时前已在“智慧房产平台”签订商品房认购书的(存在退改签的,以最后的认购书签订时间为准); 3、以拆迁补偿等非买卖方式取得的新建商品住房; 4、交易(买卖)以外的其他转让方式,包括但不限于继承、赠与、法院裁定过户、离婚析产等。 温馨提示:微信搜索佛山本地宝公众号,关注后在对话框回复【限购】,即可查看佛山最新限购政策/限购区域,佛山购房资格线上申请入口等。 ![]() 手机访问 佛山本地宝首页 |
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