（房价数据来源：安居客）

三水：不限购，成交增幅最大！

2018年上半年，佛山的绿岛湖板块网签成交31万㎡，占禅城的30%；三水、高明不限购，带动全区网签增长，其中三水增幅达76%。

佛山住宅网签套数TOP20：

数据来源：佛山经纬研究中心

200-400㎡别墅更受追捧！

2018年佛山的别墅成交方面，以200-400㎡产品最为热销，其中库存压力较大的别墅项目，集中在高明、三水。

数据来源：佛山经纬研究中心

土地：卖地金额创历年新高 地价频刷新

2018年上半年佛山共出让地块45宗，土地成交排行大湾区第一位，成交金额约565亿，创近年新高。

楼面价方面，佛山城央地块一直维持最高位，当中桂城勇夺楼面价前二位。

佛山各版块的最高楼面价分布如下：

折合楼面地价中已包含3000/㎡配建成本，且已剔除配建面积，但未剔除租赁住房面积

大趋势：广州客已遍布佛山

据统计，目前广州客户购房占比约47%，仅2017上半年时间，广州客户就买走了佛山超2万套新房。

与此同时，一个很明显的现象开始产生，城市边界正在逐步消失，广州客户自西向东渗透，到如今越过限购区，向非限购的狮山、三水、容桂等地扩散，广州客户如今已遍布佛山。

顺德某楼盘活动现场，人山人海

有什么地段适合广州客?

那么，目前佛山有什么地段最吸引广州客的？

你以为只有千灯湖吗？当然不是。千灯湖环境美、商圈林立，又靠近广州，固然是易居的好地方。

但从去年起，狮山、三水也开始大打“广佛牌”了。

比如佛山西站周边楼盘，以西站20分钟直达广州南站为优势，吸引不少广州客蜂拥置业。

再比如，禅城的绿岛湖被誉为“下一个二沙岛”，不仅景观美，而且豪宅遍地。

而顺德的乐从、北滘、陈村三个北部镇街，各具产业特色，名企云集，经济实力强，加上近年顺德积极推行“魅力小镇”，规划发展不可同日而语。

此外，地铁沿线也是吸引广州客的最大亮点。

广佛线（运营中）：

佛山地铁2号线（在建中）：

佛山地铁3号线（在建中）：

佛山地铁4号线（规划中）：

佛山地铁5号线（规划中）：

佛山地铁11号线（规划中）：

via：佛山房产返回搜狐，查看更多