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文章来源：建筑管理、马楠讲造价，如有侵权请联系删除

以建筑工程项目是否要办理农民工工资专用账户和农民工实名制登记为依据,将建筑工程项目分为以下三类。

第一类：既办理农民工工资专用账户又办理农民工实名制管理的项目

主要包括房建工程和市政工程。

2019年3月1日开始实施的《建筑工人实名制管理办法(试行)》(建市(2019]18号)第三条本办法适用于房屋建筑和市政基础设施工程。2020年5月1日实施的《保障农民工工资支付条例》(中华人民共和国国务院令第724号)第三十一条和国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见(国办发[2016]1号)第三条第(八)项规定,在建筑领域推行农民工工资专用账户管理,将农民工工资和非人工工程款分账管理。

因此,房建工程和市政工程必须是既要办理农民工工资专用账户又要办理农民工实名制管理的工程项目。

第二类：不办理农民工工资专用账户又不办理

农民工实名制管理的项目

主要包括地下管道工程、煤矿建设工程、石油化工煤气建设工程、绿化工程、拆迁工程、爆破工程、家庭室内装修工程等,以及以下不需要办理《建筑工程施工许可证》的工程项目:工程投资额在100万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程、文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮、抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动。

第三类：必须办理农民工工资专用账户但

无须办理农民工实名制管理的项目

主要包括国家交通工程、水利水电工程、国家电网工程。

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