27个推介项目

5个村级工业园改造提升

2个旧村改造项目……

里水重点项目推介来了

今天3月29日，南海区举行2021年度城市更新（“三旧”改造）项目投资推介会暨泛家居产业生态大会。

大会上正式发布推介项目198项，共约6.6万亩，包括城市更新（“三旧”改造）项目、村级工业园改造提升项目、集体经营性建设用地入市项目、区（镇）储备土地、旧村改造项目以及农业文旅等项目。

现场，包括万洋众创城投资集团有限公司、联东U谷▪桂城总部经济港、广东兴奇材料产业中心、世发（广佛）高新产业园、新联桥星旧村居改造项目等共14个项目进行现场签约，计划总投资额约541亿元。

究竟里水的项目

分布在哪里？有什么发展前景？

马上跟着里水君来看看

亮点抢先看

里水镇推介项目，27个

村级工业园改造项目5个、集体经营性建设用地入市项目9个、旧村改造项目2个，产业载体推介项目8个

村级工业园改造项目

广东新材料产业基地C区村级工业园改造提升项目

项目位于广东省新材料 C 区，佛山一环里水段东面。项目总占地面积约 150 亩，现地上多为一层简易厂房。该项目纳入广东新材料产业基地Ｃ区国际创新产业园统一规划，建设集总部办公、中小企业孵化等产业载体。

沙涌湖州村改项目

（商业）沙涌湖洲村改造项目（商业）位于佛山市南海区沙涌村湖洲地段，邻近沈海高速广州支线与里水大道南，项目周边配套完善有住宅、商业、办公等项目，该地块面积为 26 亩。项目拟引入社会资金进行开发改造，改造后集商业、商务配套于一体，将改善村民及企业投资环境和生活环境。

地块附近的沙涌收费站

里水镇草场大道工业区改造项目（二期）

草场大道工业区改造项目位于佛山市南海区里水镇草场经济社，地处广佛交界处，项目周边配套完善有住宅、商业、办公和酒店等项目。该地块面积为 61 亩，现状为低矮厂房，一期改造面积约 32 亩（已开始投入建设），二期改造面积为 29 亩，预计容积率 4.0。项目拟引入社会资金进行开发改造，改造后集总部办公、中小企业孵化、行业交流和展示及商业、商务配套于一体，改善村民及企业投资环境和生活环境。

洲村过水步改造地块

该项目座落于佛山市南海区里水镇洲村社区（土名）“过水步”地段，计划总投资 2.12 亿元人民币，项目总占地面积约35400 平方米（折合 53.1 亩），拟建设集酒店、写字楼综合体。该项目位于里广路优越位置，周边有大型的购物商场以及楼盘，项目的建成，将会进一步促进广佛同城化进程，加快片区经济发展。

项目位于里广路，位置优越

洲村马岗改造地块

地块座落于佛山市南海区里水镇洲村社区马岗旧工业区（土名）“马岗” 地段，证载面积 8220.2 平方米（ 折合12.3303 亩），土地用途 : 批发零售用地兼容住宿餐饮、商务金融及其他商服用地，该地块拟用于建设集酒店写字楼综合体，预计总投资为 4800 万元人民币。

旧村改造项目

根据佛山市南海区建设广东省城乡融合发展改革创新实验区工作有关安排，实验区试点期间，南海区将重点推进包括新联桥星旧村、下沙旧村等，20条城中村的整村改造，通过城中村改造，加快城乡融合发展，提升城市面貌，促进土地节约集约利用，改善居住和生态环境，提高人民生活水平，助力南海区城市更新（“三旧”改造）迈入全新阶段。

新联桥星旧村居改造项目

里水镇新联桥星旧村改造项目位于广佛江珠高速以西， 里广路两侧，里水河、富寿公园以东，北至团结涌。项目占地面积约376亩，土地性质主要为集体土地。项目依托区位优势，通过“产业引入+资源升级”双轮驱动 战略，重点发展信息技术产业、“文化+商业”、“ 文化+教育”、“文化+旅游”等产业，建成新兴战略性产业创新平台、里水文化宜居社区。

下沙旧村改造项目

项目位于里水镇里水大道南、沙涌路地段附近。项目占地面积约 440 亩，土地性质为集体土地。项目针对沙涌片区缺乏优质商业、商务配套和生活配套的情况，提出改造项目产业发展以高品质服务业为重点，着重关注高新技术转化服务、高品质社区消费、全年龄段教育产业链三方面具体产业 , 以“绿色、健康”为主线，拟改造成高档次的商住及教育中心（规划用途最终以政府部门审批为准），项目建成后改善周边投资环境，构成宜居的城镇。

农村集体经营性建设用地入市项目

一直以来，里水坚定不移实施“一产转型、二产提升、三产优化”发展思路，不断优化产业结构，大力发展实体经济，实现高质量发展。里水不断聚焦“两高四新”产业导向，积极拓展招商渠道，成功引入中国中药健康产业园、8 英寸半导体晶圆（MEMS）、中日韩数字科技园等龙头项目 ， 产业集群不断壮大，广东省（里水）农产品跨境电子商务综合试验区获正式授牌，佛山南海电子信息产业园成功提格为“1+4”广佛高质量发展融合试验区。

大冲科技生态工业园项目片区内拆除现场

工改工项目

同时，里水坚持综合整治和改造提升“两手抓”，大冲科技生态工业园、东部工业园、海南洲连片、文头岭片区等四大千亩连片示范区改造稳健推进。本次推介中更有3个工改工项目，令人期待！

河村月池保鲜厂地块项目简介

该项目位于里水大道邓岗段东侧，地理位置优越，周边配套完善，占地面积约45亩。

地块附近的梦里水乡景区

计划改造城高档次的商住中心（规划用途最终以政府部门审批为准），该地块目前已平整完毕，土地已收储，该项目改造有利于推动里水镇城市更新，提升整体形象。

甘蕉荔枝园项目简介

本项目位于佛山市南海区里水镇甘蕉村委会盐南路边，占地面积51亩，地上多为分散的一层低矮旧厂房，拟改造为商住用途（规划功能最后以政府部门审批为准）。

地块附近的旗峰小学

地块周边配套日趋成熟，已有多个商住及商服类项目建成使用，中、小学配套齐全。该项目改造有利于推动我镇的城市更新，提升里水镇的整体形象。

新联赤坎地块简介

该项目位于新联村赤坎工业区，面积约66亩，预计容积率3.0。该项目为一些工业厂房，邻近佛山一环，周边中小学校、商业等配套完善，项目计划改造为商住用途，改造后将给村集体和村民带来可观收入，同时改善周边环境，提升整体形象。

里水镇推介项目一览

来源：佛山新闻网、佛山市自然资源局南海分局

编辑：里水镇宣传文体旅游办