购房贷款多久能审批下来? |
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在城市拥有一套属于自己的房子,是大多数普通人的重要目标。然而,在房贷的审批过程中,若长时间没有得到银行的通知,难免会怀疑是不是贷款被拒。那么,购房贷款多久能审批下来呢?下面随小编一起来了解一下。 购房贷款多久能审批下来? 一般1个月左右,各流程的处理时间如下: 1、提交申请 资料齐全,1天即可办理完毕。所以,提交申请前,一定要准备好贷款所需材料,需要准备的材料有: 个人身份证明:身份证原件、户口本等; 婚姻状况证明:如结婚证、离婚证等; 近半年的银行流水:确保每月都有入账,且账户内有一定余额; 工作证明:提供加盖公司公章的收入证明,自由职业者可提供纳税凭证; 购房相关凭证:购房合同或协议、首付发票等; 征信报告:授权银行查询即可。 2、资料录入 提交申请后,银行会整理贷款资料,检查资料的数量、规格是否正确,核实材料的真实性,并将资料录入银行系统,通常1-3天时间即可完成。 3、贷款审批 1)房屋评估 如果是二手房贷款,银行会委托专业的房屋鉴定机构实地评估房屋价值,大概需要3-5个工作日出报告。 2)贷款三审 银行经过初审、复审、终审后,最终确定是否发放贷款,并核定贷款利率和贷款额度,大致处理时间为5个工作日。 因此,贷款审批环节一般需要5-10个工作日时间。注意,如果遇到业务高峰期,时间还会延长。 4、签订合同 审批通过后,用户在约定时间内前往银行面签即可,主要看借款人的时间安排。如果不忙的话,审批通过的当天,即可在工作时间内前往银行签订合同。 5、抵押登记 用户前往房管局办理抵押登记手续,大约需要5个工作日时间。 6、贷款发放 在完成抵押登记后,银行一般会在一周内放款。若遇到资金紧张,可能会有所延迟,但最长不会超过1月。 以上就是关于“购房贷款多久能审批下来”相关内容分享,希望对大家有所帮助。 抵押贷款 贷款知识 房产抵押贷款 房贷 信贷 贷款 房贷审批 审批时间 |
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