二手房作为房地产市场中，比较重要的数据之一，它和新房有着不可分割的关系，同时，与我们倒挂地图也有着紧密的联系。

4月1日-13日，杭州二手房日均成交量约230套 （已剔除清明假期），相比3月日均约330套，几乎每天都少成交了100套。

成交量增长的趋势趋于和缓，保持日均成交量基本都在200套多左右，从目前数据上来看可以说确实是进入了一个“疲乏”状态。

图片来源：手边找房

当然，4月进度条才走了一半，还不可下结论，未来如何？我们还将继续观察。

但不可否认的是，目前杭州二手房成交量在不断增高，截至3月底已经达到23万套。

图片来源：杭房数据

小助手从中介处了解到挂牌房源中，有大量半年甚至一年多都没有改动过价格，很多房东还是抱着观望态度。

从4月二手房成交价格来看，本月二手房成交价格并没有下跌反而有所上升，环比上涨了2.96%。整体情况来看，买方市场和卖方市场正处于一个博弈的状态。

图片来源：手边买房

所以虽然目前杭州二手房挂牌量处于高位，但不必过多担心，杭州依旧是全国楼市最稳定的城市之一。

要知道，高的挂牌量对于买方市场十分友好，可以在二手房市场砍砍价，挑一挑。

从倒挂角度来看，目前二手房的成交价格来看，虽然房东愿意谈价，但降价幅度有限，短时间内新房和二手房倒挂的情况还是会存在。

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值班编辑 ： 陶智海兰

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