佛山卖房税费怎么算(附佛山二手房过户税费一览表) |
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佛山卖房税费怎么算(附佛山二手房过户税费一览表)
作者:乐有家百科 更新时间:2019-01-22 10:23 来源:乐有家 摘要:佛山住宅买卖主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。 买房卖房中除了购房款外,还需要交另一笔金额比较大的税费。最近有佛山的购房者咨询,佛山卖房税费怎么算? 佛山住宅买卖主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下: 1、契税 普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为过户价的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为过户价的1.5%。家庭二套且面积大于90平方米的,契税为过户价的2%。 2、增值税 距离上次交易满两年的普通住宅免征增值税,若未满两年的征税为:过户价/(1+5%)X5.6%. 3、个人所得税 房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税,否则征收相关费用。 4、其他如工本印花税一般为5元/本。产权转移登记费为80元/套。 注:以上费用比例仅供参考,实际房屋交易中,现阶段市场,多数税费由买方承担,但二手房交易税费买卖双方亦可以协商决定。 详见下表: 不满2年税费 卖方税费 分享到: +1 点赞上一篇:佛山卖房税费怎么算(附佛山二手房过户税费一览表) 下一篇:吉林二手房税费怎样算 |
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