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刚刚看到有网友罗列出了，目前济南挂牌价格最高的是个小区，挂牌价格最高的达到了49,000元一平米，还是比较高的。

需要注意的是，这只是挂牌价格，并不是最终的成交价格。目前的形势下，大家都懂的，很多小区都是有价无市的。

当然，这些小区也具有一定的参考价值，其实，这些小区都是济南人心目中的高档小区，也就是所谓的富人区。

盘点一下这10个小区，我们会发现一个共同的特点，那就是基本上都有老城区的优质中小学教育。

也就是说，济南的富人们有一个特点，就是特别重视孩子的教育。

比如说，佛山静院，位于济南市中区的舜耕路上，靠近舜耕会展中心和泉城公园。离着千佛山也比较近。距离泉城广场就几站路。

而佛山静院的配套小学和初中是舜耕小学和舜耕中学，也属于市中区的重点学校了。

再如，开元府，位于燕子山西路上，属于历下二环内的老城区，离着经十路很近，而且小区环境很安静。附近配套很全，连早市都有。

开元府的学区是东方双语小学和中学，也是济南历下区的重点学校。

再说说名筑一品，位于历下区的和平路，也是地道的老城区，附近全是小商铺和小饭店，生活简直是太便利了。坐上102几站路就能去泉城广场。

茗筑一品是解放路小学和济南五中及燕山中学的学区，属于历下区的重点学校。

而像胜利大街、仁爱里小区和春元里小区，看上去都是一些老破小，位于济南市中区纬二路经七路附近。

但是这里是胜利大街小学和经五路小学，以及育英中学和济南实验初中的学区。几乎被公认是济南最好的学区了。

虽然是老破小，但价格依然不菲。

即使像海尔绿城和领秀城漫山香墅，说起来都是次新房，位置已经在济南市区以外了，一个在东边，一个在南边。

但他们有一个共同的优点，就是新建的学校虽然是市区小学的分校，但经受住了考验，孩子的成绩不错，已经被默认为学区了。

而像历山名郡，位于历下区历山路大润发南边，也能上棋盘街小学和济南八中。历下相对无弱校，这俩学校也还可以。

综上所述，其实已经很明白了，济南有钱人都非常重视教育，而经受住考验的教育，还是在济南老城区，毕竟有很深厚的积淀。

至于现在在一些新建城区建设了一些教育集团分校啥的，像什么汉峪那边的山大附中分校之类的，很多业主还争来争去，其实没必要，感觉就是配合开发商卖房的吧，这些学校至少没有经过历史考验，名校成色有待时间来验证。

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