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2020年3月， 张维为在一档电视节目中表示：疫情使房地产业遭遇重创,但也有可能焕发新生机!访谈中张教授表示中国的房地产市场依然非常健康，中国人的财富主要集中在房地产市场，这样证明改革开放以来中国人民彻底富裕起来了，仅仅房地产市场的估值，就已经超过了欧洲和美国。

那么，中国房地产总值能买下全球吗?

目前，我国房产总市值在65万亿美元左右，2019年，我国GDP是14.14万亿美元，房产总市值大约是我国GDP的4.6倍。

2019年全球GDP总量87万亿美元，中国房产总市值占全球GDP总量的74.7%。中国GDP约占全球GDP总量的16.25%、16.25%与74.7%，好像差的有点多。

中国房产总市值可以买下什么呢？

美股总市值在30万亿美元左右，中国房地产总市值完全可以买下美国所有上市公司的股权。

全球股市总市值的峰值为90万亿美元，中国房产总市值65万亿美元，可以买下全球所有上市公司总股份的72.22%，按照绝对控股51%计算，相当于把中国所有房子卖了，可以控制全球所有上市公司。

单纯房产方面，美国房产总市值约为30万亿美元，欧盟房产总市值约为20万亿美元，日本房产总市值约为10万亿美元，我国房产总市值可以买下美国加欧盟加日本的所有房产。暂时买不下整个地球。

但是，中国房地产的市值能买下全球根本不可能。这是个伪命题。

首先因为是指就是我们所说的市场价值。通俗来讲就是它值多少钱。中国房地产目前处于一个较高水位，是因为通货膨胀，也就是发行的货币量太多了。 导致物价水平的上涨，房地产是主要代表。

房地产只属于中国总体经济容量的一部分。我的经济总量比喻一棵大树，房地产只能属于其中一个较粗的一个分支。全球的经济总量好比一片森林。中国的经济总量只是其中之一。

可以试想一下：如果全世界所有国家都完全放开入籍，所有国家的房地产都面向世界人民销售，那时某个国家的房价才能代表国际认可的价格和价值，才能代表它的真正的国际认可的价值财富。

除非有一种可能：那就是全中国的房子，全部被外国人以美元等国际流通货币购买，那样才能体现中国房地产的国家通用价值。

中国的房地产价格泡沫，只有国人被动接受和认可，外国人根本不认可，所以中国房地产的市值也就无法用国际货币来计算总市值，如果泡沫破灭了，也许不如一个中型发达国家的市值。

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