重磅!国家税务局:卖房可免增值税,买房可免契税 |
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提要:近日,国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》及《支持共享发展税费优惠政策指引》,分别给出216项、182项税费优惠政策。 近日,国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》及《支持共享发展税费优惠政策指引》,分别给出216项、182项税费优惠政策。 《协调发展指引》中,对于买卖房产或出租提出了多项减免: 1. 个人销售住房减免增值税 2. 个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税 3. 职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税 4. 个人销售或购买住房免征印花税 5. 个人销售住房免征土地增值税 6. 个人购买安置住房免征印花税 7. 个人购买安置住房减征契税 8. 个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税 9. 个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税 10. 个人购买经济适用房减半征收契税 11. 城镇职工第一次购买公有住房免征契税 12. 居民换购住房退还个人所得税 13. 个人出租住房减按10%征收个人所得税 14. 个人租赁住房免征印花税 15. 个人出租住房减征增值税 16. 个人出租住房减征房产税 17. 个人出租住房免征城镇土地使用税 另外,在《共享发展指引》中还提到,要减轻个人收入负担税费优惠,如:住房贷款利息个人所得税专项附加扣除、住房租金个人所得税专项附加扣除等。 附:支持协调发展税费优惠政策文件目录 延伸阅读 广西推行“不动产登记+税务”智能服务新体系国家税务总局:奇峰物业欠缴契税、房产税等约1931万元国家税务总局:上海新华联地产欠缴税费9472万元天津市税务局宣布废止《个人公积金贷款利息免个人所得税的通知》税务总局明确契税纳税服务与征收管理若干事项,9月起施行 |
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