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蔡少芬在香港的房子是80平方米，但就是这80平方米一套的房子在普通香港人眼中已经是豪宅了，是很多在香港奋斗的人一辈子也住不上的大房子。八九十平方米在我们看来就是一个两居室的小房子，最多也就是一套拥挤的三居室，但是到了香港人的口中就变成了“千尺豪宅”。主要是因为香港人在说到房屋面积时和我们所用的计量单位不一样。

我们习惯于用“平方米”来说房屋面积，而香港人习惯于用“英尺”作为房屋面积的计量单位，“平方米”和“英尺”之间的换算如下：1平方米≈10.76平方英尺所以我们所说的九十平方米的房子换算成英尺之后就是九百多英尺，将近1000英尺，香港人自然说90平方米的房子是“千尺豪宅”了。说90平方米的房子是“千尺”可以理解，那么为什么会称这千尺的房子为“豪宅”呢？主要还是因为香港的房价高，在这个寸土寸金的地方，像娘娘这样的明星才能拥有一套80平方米的房子，可想而知，普通人想要买一套这样的房子得有多难。

我们都知道，北上广的房价是内地的天花板，动辄几万，十几万一平，而在香港，普通一点的房子一套需要上千万，好一点的房子价格可能要上亿。在香港，人均居住面积仅有4.7平方米，而蔡少芬一家五口，拥有一套80平方米的房子，人均居住面积达到了16平方米，远远高于4.7，所以蔡少芬一家在香港来说生活已经算是不错的了。

第一，香港人多地少，房子的价格也比较高。第二，可能因为房子的价格比较高，所以香港很多的户型可能相对内地来讲可能会小很多。内地可能90到100平米的房子，可能只是一个基本的户型，要在香港的话，90平米的房子可能就是一个比较大的户型了，香港有的户型甚至可能只有一二十个平方，这种在内地可能比较少见。第三，即使只是90多平方米的房子，在香港一个平方可能也要一二十万港币，那么这样的房子，一套下来可能也要一两千万，普通的人的工资水平或许大部分全款买不起这样的房子，即使是按揭贷款的话，那每个月的月供可能都要大几万块，而一般人的工资可能都没有几万块，所以这样的房子，可能还是需要中高收入以上的人才能真正买得起，香港的房子的大小是按平方英尺来计算的，一平方英尺约等于0.0929平方米，所以90平方米的房子被说成是“千尺豪宅”可能一点也不夸张。

前几年因为受公司派遣去香港拜访客户，在香港溜了一圈，待了一个多星期，参观完后几多感慨，回来后和朋友谈起说感觉香港和我想象中完全不一样。香港的贫富差距实在是大的很，富的人是真的有钱，穷人是真的穷，而且穷人占比是比较高的，很多香港人一提起自己的香港身份就有一种自豪感，一种傲气，但是在很多香港居民那里，穷的就只剩这点傲气了，就像美国贫民窟的黑人，一提起自己是美国人就声调上扬，但是美国的富裕和他们无关。香港亦如此。香港面积小，总面积只有1106.66平方公里，但是香港的人口接近八百万，土地供应紧张，人口又多，推着房价一路走高，截止到去年，香港市中心的房价高达50万一平米。50万是什么概念？这个价格在中国随便找个二线城市也能全款买套小公寓了，在我家山东菏泽都能全款买套一百平的房子了，但在香港，买不了一个卫生间。

香港寸土寸金，房价也高的离谱。我以前看过一个视频，一个人花了1450万港币，在香港买了一套80平方米的海景房。这不是重点，重点是区区80平方米，被隔成了3房2厅2卫，其中，有一个小隔间给菲佣住……可见，90平方米的房子也不是普通工薪阶层可以承受的。几十年来香港人均住房面积一直是全球最低地区之一，大部分房子在5到50方左右。据相关报道，香港接近有50%的公屋、组屋等一系列政府提供的保障性住房。但是面积基本以十几二十平米的超小户型居多。很多人都是一家四五口挤在这种公屋里的。剩下50%的私人楼宇，一大半都是四五十平左右，三梯八户的筒子楼。因此，难怪对于一大部分的香港人来讲，一个五十平以上的房间已经是鲜见。七十平是毕生奋斗目标，一百平已经是难以想象了。

由于香港政府保守的土地政策，导致香港的住宅用地严重不足，房价也是水涨船高，平均房屋成交价格约840万RMB，即便是以香港的收入，当地市民的买房压力也很大。由于房价太高，一般的普通家庭只能购买五六十平米左右的房子，并且有房子的家庭已经算是很幸运了，香港有许多的月薪1万港币以下的人根本买不起房子，只能租房子住。当然，租房的价格也很贵，于是香港诞生了一种“劏房”。劏房类似于内地一线城市的隔断间，就是把一间大房子分割成许多房间出租。但是香港劏房的面积要更小，只有几平米到十几平米，并且北上广的隔断房通常是一个人或两个人居住，而香港的劏房是全家居住，非常拥挤。

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