012024年2月70城房价指数显示，新建商品住宅房价环比下跌0.36%，同比下跌1.9%，跌幅分别收窄0.01%和扩大0.66%。

02一线城市核心区房价调整到位，已无下跌空间，而二线、三线与核心四线城市楼盘房价未调整到位，未来仍处下调周期。

03由于政策调整空间小、房企资金紧张、库存大等原因，房价短期内保持下跌走势。

04目前70城房价整体未触底，处于探底、筑底、下行的调整趋势，2023年-2026年是购房者买房最好的时间节点。