一、项目简介：

本项目位于余杭区仓前街道，创远路以东、葛巷路以北。规划用地性质为工业用地(M)(创新型产业用地)，用地面积35868㎡，总建筑面积324397.7平方米，地上建筑面积164921.5平方米，地下建筑面积159610.6平方米。 现根据使用方实际使用需求，作出以下调整：

1.1#楼、2#楼各层核心筒根据机电需求，对局部机房、管井进行调整；

2.1#楼首层沿中央步行轴一侧轮廓局部调整，西侧增设35kV变电所，取消原2#楼开闭所，消控室由1#楼北侧调整至2#楼；二层沿室外平台一侧轮廓局部调整，增设员工食堂，幕墙外侧增加造型楼梯；二层平台增加观光电梯，平台端部增加二层至地面的室外楼梯，平台洞口局部调整；三层物业办公用房调整至2#楼三层；九层增设数据机房，平面相应调整；十层（避难层）根据机电设计需求调整平面布局；二十层（避难层）功能调整为研发生产用房，二十一层功能调整为避难层，二十四层功能调整为设备用房，原二十五层取消；详见附图；

3.2#楼首层沿中央步行轴一侧轮廓局部调整，非机动车坡道集中调整至2#楼南侧；二层沿室外平台一侧轮廓及部分室外楼梯调整；五层中庭取消，七至九层增设中庭；九、十层通高冷却塔设备区调整为八至十层三层通高；详见附图；

4.1#楼首层层高由6米调整为6.4米，二层层高由6米调整为5.6米，二十四层层高由4.5米调整为6.75米，总层数由26层调整为25层；2#楼首层层高由6米调整为6.4米，二层层高由6米调整为5.6米，十九层层高由4.5米调整为6.3米，二十一层层高由6米调整为6.3米，总层数由21层调整为22层；详见附图；

5.1#楼建筑层数由26层调整为25层，2#楼建筑层数由21层调整为22层，1#楼建筑高度由159.15米调整为161.99米，2#楼建筑高度由134.69米调整为137.59米。

6.因地下室轮廓局部调整、设备区、人防区局部调整等原因，地下室面积减小，机动车停车位减少248个，调整前为2566个，调整后为2318个。

总建筑面积减少了1934.3平方米，地上建筑面积减少了204.9平方米，地下面积减少了1729.4平方米。调整前总建筑面积326332平方米，地上建筑面积164992平方米，地下建筑面积161340平方米。调整后总建筑面积324397.7平方米，地上建筑面积164787.1平方米，地下建筑面积159610.6平方米；行政办公及生活服务设施面积增加了720.1平方米，调整前为23099平方米（14%），占地2510（7%）平方米，调整后为23819.1平方米（14.5%），占地2443.7平方米（6.8%）；

二、意见提交

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为：2021年8月7日17:00。电话：0571-88602191，电子邮件请寄至：[email protected]，注明“维沃移动通信（杭州）有限公司vivo全球AI研发中心项目批后修改”。信件请寄至：杭州市余杭区仓前街道景兴路999号10号楼B幢3楼，邮编311121。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

本公示内容和有关图纸，在余杭区政府门户网站（网址：http://www.yuhang.gov.cn/）公告公示栏、杭州未来科技城网站（网址：http://www.zj-future.com/index.html）通知公告栏，同时公布。

1-区位图.zip

修改后3.rar

修改后2.rar

修改后1.rar

修改前2.rar

修改前1.rar

公示征求意见表.doc