|瑧园创意展示区实景图

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广州首座“瑧系”

高定作品献礼主城

我认为，万汇天地·瑧园能够破圈的价值，在于其颠覆市场的魄力、与城市共生的魅力，以及人居大城的创造力。

颠覆市场的魄力

“瑧”系价值所在

作为万科在广州首座“瑧”系高定作品，万汇天地·瑧园延续了万科独特的产品力基因，该项目不仅是万科在广州市场中的一次创新和突破，更是对高端客户生活方式的诠释和演绎。

万汇天地示意图，以实际批准建设为准

毕竟为了满足客户需求，将已完成验收的板房重新升级，并全线升级装修标准，做到每个细节都能契合客户的喜好。

这样大胆的操作，放眼广州也找不出第二个，但瑧园做到了。

不过回望万科以往的“瑧”系产品，诸如万科香蜜湖瑧山府、深圳湾瑧湾汇等均价超10万+硬核豪宅，都曾拥有追求极致的过程。

万汇天地不仅要延续“瑧”系品质，更要升华，颠覆数个构思后，更契合高净值客户的需求。

所以现在，才会有这个1平方公里的标杆项目惊艳市场。

万汇天地示意图，实际以政府部门批准建设为准

从建筑外观到室内装修，从公共设施到居住体验，万科都将心思倾注其中，以满足客户的高端品质需求。

这样倾注心血的项目，自然能夺得市场的瞩目。

与城市共生

再现花城的魅力

那么万汇天地·瑧园为何要选址荔湾？

在人文情怀上，荔湾这片沉淀千年的土地，不仅是广州的历史文化名片，更是一座浪漫之城。

而荔湾的核心片区花地湾作为千年花乡，蕴藏了千年来沉淀的岭南文化，对于钟情于传承广府文化的万科而言，自然要选择荔湾。

在城市价值上，荔湾也掌握多张大牌。

华润万象城（规划中）、聚龙双太古（建设中）、省“三馆合一”（建设中）、荔湾区人民医院新院区（建设中）等重磅项目将先后落地，荔湾的产商价值将迈入全新阶段。

另外在固定投资金额方面，未来5年白鹅潭预计投入约2500亿，金额约等于金融城1800亿与琶洲828亿之和。

这意味着未来白鹅潭在市政基础建设、城市面貌、商业商务等方面都将迎来蝶变。

未来荔湾将形成白鹅潭核心区的“产”、聚龙组团的“商”、花地湾的“住”，共建人-产-城有机联动。

而万科作为城乡建设与生活服务商，比谁都要懂浪漫，懂得荔湾的底层价值。

要知道，“瑧”代表了万科对于城市稀缺资源的驾驭，对于项目选址和定位上有着严格的要求的万科，必须要把瑧园放在城市核心区中心地段的稀缺板块，花地湾，成为了不二的选择。

1平方公里的浪漫

匠造品质人居大城

万科不仅能规划出绚丽的大城蓝图，还能将美好逐一落实。

在房地产市场越发趋向于“同质化”的现在，跳脱的万科自然不会随波逐流，直接跳出“单纯建房子”的思维，以“大城发展”为核，整体化升级片区价值。

与市面上大部分的单个开发不同，万科对万汇天地的开发是统一连片的，更齐全融合。

万汇天地土地面积相当于 1/6 珠江新城，货值超1500亿。

这1平方公里的大城画卷未来，不仅涵盖住宅、商业、写字楼、酒店、养老、公园等六大综合业态，还包含地标级总部办公、科创产业集群、集中商业、滨水空间和公共开放空间等丰富多彩的元素。

据了解，万汇天地对标纽约哈德逊广场、纽约高线公园等世界级城市地标，以公共空间平权为导则，以“生态立体、高效复合、文化交融”的规划理念，形成花地湾 TOD 超链中心、水廊花埭、花地花轴、混合街区四大城市复合空间格局。

万汇天地示意图，实际以政府部门批准建设为准

规划约30万m²地标级总部办公，约50万㎡科创产业集群，约18万m²集中商业，约4.5万m²滨水空间，约17.6万m²公共开放空间等。

万汇天地示意图，实际以政府部门批准建设为准

这种富有创新性和前瞻性的设计理念，将为城市注入新的灵魂和活力，成为荔湾的新地标。

万汇天地将以丰富业态满足城市不同人群的复合需求，实现真正意义上的齐全高效生活，无论是发展潜力，还是增值速度，这座多元功能的复合大城给足了成长空间。

而在这座1平方公里的大城里，万汇天地·瑧园以更卓越的姿态成为当之无愧的“塔尖明珠”。

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万汇天地·瑧园

重新定义广州改善标准

为什么会是瑧园？瑧园又何来的底气来重新定义广州改善标准呢？

毫不夸张地说，万汇天地的大城蓝图只是让我惊喜，而精细锻造的瑧园直接让我心动得当场掏钱！

匠造高质生活场景

归家仪式感Max

在万汇天地浩瀚的版图里，瑧园占据了绝佳位置，位于整个花地湾大城中的首发高端滨水地块，集城市资源、自然景观、高端商业、优质教育于一身。

为了契合“高定”的概念，项目特地打造了三个场景，给予业主充分的尊奢体验。

首先是无界景观，内拥花局园林，外享“水廊花埭”滨水公园，打破小区边界，让景观无限延伸的规划，人与自然场景共融互动。

其次是繁华街区，社区底商创新采用太古汇shoppingmall的建筑手法，立面高比例地运用大面积玻璃，使整个商业街更具璀璨繁华的奢侈感，为业主的归家之路再添仪式感。

三是星级酒店社区，复刻了瑰丽酒店建筑风格，打造专属于瑧园业主的酒店式高定社区，宽敞奢华的酒店式落客场景，让业主每一次归家都能享受私人定制的礼遇。

|示意图，以实际批准建设为准

另外社区还配置有恒温泳池、高端健身空间、志趣盒子等多功能休闲文化空间，沉浸式景观园林融汇千年花埭文化精髓，私享自然秘境，尽显优雅风范。

|示意图，以实际批准建设为准

每一个高定场景都经过多次打磨研究，光是设计图就让人心生向往，相信以万科的兑现力，日后的实物只会更加惊艳。

万科，真的很会精雕细琢。

顶尖大师联袂

高定的交标

为了更好的发挥瑧园的价值，万汇天地携手5大国内知名设计师团队，基于千年花城文脉底蕴，从建筑、园林、商业各个维度，改稿上百次，只为精益求精，锻造出让业主满意的、不可复制的尊奢产品。

|5大国内知名设计师团队

不得不说，万汇天地·瑧园的交标真的很会拿捏塔尖人士的喜好。

遵循着“只定制，不复制”的原则，瑧园的交标将对标广州高级豪宅的交付水准，采用国内外一线品牌，“高定”生活即刻享受。

|创意展示区实景图

从餐客厅到厨房到卧室再到卫生间，国际一线大牌云集。

有来自德国的博世、柏丽、杜拉维特、汉斯格雅，来自日本的大金、能率、YKK、松下，来自美国的摩恩，3M，来自瑞士的弗兰卡，还有国内一线的品牌，比如华为、简一……

|万汇天地·瑧园交标品牌实力，以实际审批建设为准

你会发现，市面上的豪宅只能选用部分高端品牌，而瑧园则是做到每处皆精品。

并不是粗暴地堆积高端品牌，而是巧妙化用至各处生活细节里。

打个比方，在智能家居上，瑧园采用了华为的生态系统，轻轻一点面板，整屋家居都能按照你的喜好来智能匹配。

|创意展示区实景图

再打个比方，全屋瓷砖均采用号称为瓷砖界的爱马仕：简一的大理石瓷砖。

有多牛呢？市面上大多数瓷砖在铺设的时候都需要留1-1.5mm的伸缩缝，但简一声称可以做到0.35mm的极细缝铺贴！

|示意图，以实际批准建设为准

瓷砖间的缝隙更小，整体更美观，打扫起来也更方便，减少因为头发卡在缝隙里难以清理的烦恼。

此外，橱柜的选材也很用心，日常爱烹饪的朋友应该很能共鸣：厨房的橱柜因为使用率高，损耗率同样高。

瑧园是怎么解决这个问题的呢？我打听到，项目选用的是国际一线品牌柏丽，专业厨具TOP级别品牌，以耐磨和低损著称。

|示意图，以实际审批建设为准

要知道，像上海滨江一品苑、北京融创使馆壹号苑等国内知名豪宅都选用了柏丽，其品质之上乘，无需过多言语来解释。

另外，瑧园全屋还配备了大金中央空调，集降噪、节能、舒适于一体，而且还摒弃了传统主机、分机挂件，不仅舒适还美观！

然而，瑧园最让人倾心的部分，还得是高定的户型设计。

高质量户型设计

重新定义高定人居

毕竟在广州全南向户型十分罕见，万科直接大手一挥，整个社区、全部户型，均朝南！

为了“全南向”，万科可谓是费尽了心思，最后敲定瑧园整体采用围合式楼栋布局，并且将楼栋进行了巧妙的45°扭转。

项目特有的手枪型核心筒，直接拓宽了小区的景观面和楼距，实现了短进深、大开间、无遮挡视野的完美开间。

觉得我在吹牛？来，直接看创意展示区！

先看这个建面约125㎡3房2厅两卫+灵动空间，四开间朝南、全明采光、南北对流……这些条件叠加，还迷不到你？

关键是，瑧园还有别出心裁的设计。不同于市面上常规的竖厅或横厅，瑧园定制了全明方厅，使得开间进深更加扁平，采光面更长。更能发挥四开间朝南的优势，达到更好的通风采光效果。

瞧客厅这阔绰的尺度，搭配合理的动静分区，哪怕你在客厅刘畊宏，家人在书房工作，都不会打扰到彼此。

另外约3.9米大宽厅+约6.7米大阳台+约5.8米的餐厨空间，巧妙构建了一个尺度阔绰的LDKB空间。

而且该户型的灵活性&成长性也十分高！你可以根据自己的需求，打通次卧与客厅，构成一个超50㎡的超宽客厅，直接在家做轰趴！

而建面约141㎡3房2卫+灵动空间户型，一致得到了老板们的中意，毕竟空间更大，4开间朝南，更通透。

在空间尺度上再做升级，光是南向采光面就高达15.2米，哪怕是寒冷的冬季也能在家晒到温暖的阳光。

通透宽阔的LDK餐客厅设计，赋予你生活无限可能，你可以选择在客厅蹦迪，也能叫上三五知己在阳台围炉煮茶，在忙碌的时代品尝难得的惬意。

|创意展示区实景图

另外主卧270°全景采光面，直接将景色镶嵌在卧室里，拿上一本书随便窝在一个地方，都能有美景相伴。

|创意展示区实景图

主卧面积超22㎡，将尊奢主套做到极致，无论是步入式衣柜，还是超宽大床，都能随心放置，根本不用担心空间不足的问题。

从板房出来，我和老板都意犹未尽，甚至有了直接去认筹的冲动。

毕竟万汇天地·瑧园由里到外，都挑不出什么毛病，能品味出万科对“高定人居”的极致诠释。

|示意图，以实际批准建设为准

总的来说，瑧园无论外在还是内里，都在重新定义改善标准。

在外，瑧园是万汇天地1平方公里当之无愧的“塔尖明珠”，既占据稀缺优质的滨水景观资源，又全面享受万汇天地的齐全配套。

在内，瑧园又是“满分学霸”，无论是大师联袂设计，还是高定交标，都不逊于市面上多数豪宅产品。

更别提真正的全南向、全方厅设计、LDK 客餐厨一体化、3T5梯户比等高级配置，瑧园只为“高定人居”而生，几乎挑不出毛病。

如果你不信我说的，万汇天地花地湾生活馆&瑧园板房已经对外开放，不妨亲自来看看这天花板级别的高定产品，相信你也会瑧园倾心。

如果你对项目感兴趣，不妨扫码关注万科官方公众号，了解更多信息~

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免责声明:本文(广告)对项目或产品的介绍，对项目周围环境、交通、教育资源、商业配套及其它公共设施的介绍，均旨在提供相关信息，不作为任何购买要约，不意味着本公司或开发商对此作出承诺。本文涉及面积均为建筑面积。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文文中涉及的具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、交付品牌、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。返回搜狐，查看更多