我们经常听见的“大户型”、“中户型”、”小户型“到底是什么呢？其实，如果是按照面积来进行区分的话，大户型指的就是在120平米以上的住宅，中户型指的就是80至120平米的住宅，而小户型则是在60至80平米的住宅。除了面积的大小有差异之外，大户型、中户型和小户型也各自有各自的优缺点，下面就跟着购房指南一起来看看吧。

一、小户型

优点：小户型的面积比较小，因此售价就比较低，这就意味着购房者需要支付的房款总额就比较少，如果是按揭贷款的话，购房者需要承担的首付款和月供自然也不会高。

除此之外，小户型在装修及物业等费用上也不会有太大的支出，可以为购房者省下不少的资金和精力，尤其适合刚工作不久的单身人士和年轻夫妻。

缺点：小户型的面积过小，因此可容纳的人数就比较少，很多夫妻婚后就有要孩子的打算，家庭成员可能会从两人变为三人或者四人，这样的话，居住起来就会觉得拥挤。另外，小户型由于面积的限制，采光和通风的效果就会不太理想，居住者的生活质量可能也会受到影响。

二、中户型

优点：中户型的面积适中，比较适合三人或者四人的家庭，居住起来不会觉得拥挤，房屋面积也不至于造成浪费，是现今最为普遍，也是大众喜爱的户型。此外，中户型的房屋功能性更强，也更加实用。居住者既可以满足基本的生活需求，又可以有随意发挥的空间，省下了不少的麻烦。

缺点：中户型为了能够满足多数人的需求，一般都是以实用性为先，所以在观赏性上就比较差，虽说可以让居住者有自由发挥的余地，但是可发挥的空间并不是很大。中户型的房型结构大多类似，一般为两室一厅或者三室一厅，依旧有部分受众的需求无法得到满足。

三、大户型

优点：大户型的特点就是面积很大，房间内的各功能分区以及基础设施配备好以后，依然还有很大空间可以让居住者自己自由发挥，完全有条件让居住者自己打造梦想中的房屋。同时，大户型的房屋更能满足一些对生活品质有所追求的人，居住舒适度很高。

缺点：大户型的房屋由于面积过大，因此在装修和购房成本上的开销都很大，并且适用的对象也很局限，基本只能满足部分高消费群体的需求。因此大户型对于大部分人来说，这都是不小的压力。