现在房价高涨不下，许多人在买房时都选择按揭贷款。那么130万的房子首付多少月供多少？买房付首付要注意什么？一起来看看吧！

现在房价高涨不下，许多人在买房时都选择按揭贷款。那么130万的房子首付多少月供多少？买房付首付要注意什么？一起来看看吧！

130万的房子首付多少月供多少：

首套房子首付是三成，成交价130万，首付三成就是39万，可计算出贷款额度是91万。月供多少是不固定的，主要取决贷款方式。1、商业贷款，按贷款利率4.9%，贷款年限30年，每月月供约4829元。贷款年限25年，每月月供4400元。但如果贷款年限20年，每月月供则为5955元。2、公积金贷款，利息低，按利率3.25%，贷款30年，每个月月供3960元。

买房付首付要注意什么：

1、查看开发商五证

首先要查看开发商五证，如果开发商无法提供五证，签订的合同是无效的。因此为了避免购买无法办理产权证，需要一一核实开发商的五证。如土地使用权证、用地许可证、工程许可证、建设许可证及房屋预售许可证。

2、注意合同条款

付好首付款后，签订购买合同时，注意要仔细查看合同中的条款。特别是双方填写的内容，看看权利和义务是否相等。另外要注意合同中的空白条款，最好划掉，防止对方后期添加对自己不利的条款。此外遇到有疑问的条款，要马上提出。

3、注意付款方式

购房者最好通过转账支付首付款，先将现金存入银行更加稳妥。而且在签订合同时，要注意备注付款金额、期限及支付方式。防止有些开发商先让购房者交付定金，后期再签订合同，对于购房者来说风险较大。

总结：以上就是为大家介绍的130万的房子首付多少月供多少和买房付首付要注意什么相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。

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