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1、涉税服务相关法律（2022）考试辅导 原创不易，侵权必究 第1页 【知识点【知识点 8 8】合同的订立】合同的订立 三、承诺 1.承诺的方式 承诺应当以通知的方式作出通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。如将车开进收费停车场泊车，不必通知，即可使合同成立。 2.构成要件 （1）承诺须由受要约人向要约人作出由受要约人向要约人作出； （2）承诺的内容应与要约的内容一致内容应与要约的内容一致； （3）承诺须在承诺期限内到达要约人承诺期限内到达要约人。 【提示】【提示】受要约人发出的内容与要约的内容不一致受要约人发出的内

2、容与要约的内容不一致 实质性变更 有关合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等内容的变更 受要约人对要约的内容作出实质性变更的， 为新要新要约，原要约失效（不构成承诺）约，原要约失效（不构成承诺） 非实质性变更 上述内容以外的变动 除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何改变外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准 3.承诺的撤回 撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约者与承诺通知同时到达要约人人。 4.承诺的生效 承诺到达要约人时生效到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据

3、交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。 【知识点【知识点 9 9】双务合同履行中的抗辩权】双务合同履行中的抗辩权 （更多资料+VX：9579293）涉税服务相关法律（2022）考试辅导 原创不易，侵权必究 第2页 一、同时履行抗辩权 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。 二、顺序履行抗辩权 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求；先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 （更多资料+VX：9579293）涉

4、税服务相关法律（2022）考试辅导 原创不易，侵权必究 第3页 三、不安抗辩权 1.行使前提 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以中止合同履行： （1）经营状况严重恶化； （2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （3）丧失商业信誉； （4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 2.行使程序 （1）中止履行的一方应及时通知对方。 （2）对方提供适当担保或恢复履行能力的，应当恢复履行。 （3）对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。 （4）当事人没有确切证据中止履行的

5、，应当承担违约责任。 【总结】 同时履行抗辩权同时履行抗辩权 顺序履行抗辩权顺序履行抗辩权 不安抗辩权不安抗辩权 合同类型 双务合同双务合同 履行顺序 无先后 有先后 抗辩者 合同双方合同双方 后履行一方后履行一方 先履行一方先履行一方 行使前提 对方不履行、履行不符合约定 确切证据证明确切证据证明经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉 程序 未履行的：拒绝履行请求 履行不符合约定：拒绝相应的履行请求 中止履行通知对方：中止履行通知对方： （1）对方提供担保 OR 恢复履行能力：恢复履行 （2）对方未提供担保未恢复履行能力：视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行一

6、方可以解除合同请求承担违约责任 【例题单选题】抗辩权是可以阻止请求权效力发生的权利，下列抗辩权中，合同双方当事人均可行使的是（ ）。（2016） A.不安抗辩权 B.顺序履行抗辩权 （更多资料+VX：9579293）涉税服务相关法律（2022）考试辅导 原创不易，侵权必究 第4页 C.同时履行抗辩权 D.先诉抗辩权 【答案】C 【解析】（1）选项 A：不安抗辩权由先履行义务的当事人行使；（2）选项 B：顺序履行抗辩权由后履行义务一方行使；（3）选项 D：先诉抗辩权由一般保证人行使。 【知识点【知识点 1010】合同的解除合同的解除 一、合同解除的类型 类型类型 情形情形 约定解除 双方约定解除

7、 当事人协商一致，可以解除合同 单方约定解除 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同 法定解除 1.因不可抗力致使不能实现合同目的 2.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 3.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务行主要债务 4.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 5.法律规定的其他情形。 如以持续履行的债务为内容的不定期合同， 当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方 二、解除权的行使 方式方式 具体规定具体规定 发通知

8、 1.当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方 2.合同自通知到达对方时解除通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除 诉讼或仲裁 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解对方时解除除 三、解除权的消灭 情形情形 消灭消灭 法律规定或者当事人约定解除权行使期限 期限届满当事人不行使的，该权利消灭 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限 自解除权人知道或者应

9、当知道解除事由之日起知道或者应当知道解除事由之日起 1 1 年内不行使年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭 【例题单选题】甲承租乙的一套房屋，两人在租赁合同之中约定，若甲连续三个月不缴纳房租，乙可以单方解除租赁合同。后来，甲失业，连续 3 个月没有缴纳房租。2021 年 5 月 1 日，乙打电话给甲，欲通知其解除合同，甲当时在地下室没有收到电话，后来甲当日回电，乙未接通。5 月 3 日，乙以邮寄的方式向甲寄出解约通知函，5 月 4 日到达甲处。但是甲由于心情不佳，回老家散心，5 月 13 日才返回出租屋，收到解约通知，下列关于合同解除的时间，说法正确的是（ ）。（2021 年考生回忆） A.甲乙的租赁合同于 5 月 4 日解除 B.甲乙的租赁合同于 5 月 13 日解除 C.甲乙的租赁合同于 5 月 1 日解除 D.甲乙的租赁合同于 5 月 3 日解除 【答案】A （更多资料+VX：9579293）涉税服务相关法律（2022）考试辅导 原创不易，侵权必究 第5页 【解析】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方；合同自通知到达对方时解除。 （更多资料+VX：9579293）