办理二手房过户，你还在为需要多次支付不动产登记费、契税、个人所得税等税费而烦恼吗？

近日，重庆日报记者从市规划自然资源局获悉，作为国务院优化营商环境试点改革工作中的一项重要改革举措，目前，重庆存量房转移登记（即二手房过户）已经实现一窗办理、税费同缴，市民办事更方便。

据悉，今年5月，市规划自然资源局、市财政局、重庆市税务局、人行重庆营管部联合印发《关于做好存量房转移登记税费同缴工作的通知》（渝规资〔2022〕272号），推行二手房过户“税费同缴”，进一步提升企业群众体验感。

今天只到一个窗口就把所有事情办完了，扫个二维码缴完税费就马上领到房产证，总共才20多分钟，很方便。

日前，市民陈女士在江北不动产登记中心体验了税费同缴后，连连“点赞”。

市规划自然资源局相关负责人介绍：

重庆市存量房转移登记线上线下“税费同缴”新模式为全国首创，自今年5月13日在江北不动产登记中心试运行以来，已有1000多名群众体验这一创新举措。

接下来，市规划自然资源局将在全市各不动产登记中心全面推行“存量房转移登记税费同缴”，持续提升企业群众满意度、获得感。

税费同缴是如何做到的？

记者获悉，为了方便企业群众，各市级部门之间打通税务、不动产登记、财政及银联等业务系统，实现存量房过户涉及的核税、缴税、缴费等信息由系统“自动提取、自动汇集、自动清分、及时入库”。

税费缴纳完毕后，由税务系统自动将电子完税信息推送至不动产登记系统。登记机构收到电子完税信息后即可登簿核发不动产权证，大幅提升登记效率。

同时，还要合并缴纳渠道。财政、税务部门整合原本各自的“金库”、“国库”支付途径，由中国银联作为缴纳渠道，将契税、印花税等税款与不动产登记费等非税收入款项合并为“前台一次缴纳、后台自动清分”。企业群众只需扫一次码或刷一次卡，即可缴清存量房转移登记涉及的不动产登记费和各项税款。

据了解，重庆成为世界银行营商环境评价候选城市以来，围绕不动产登记出台多项改革创新举措，不断为企业群众办理存量房转移登记精简办事材料、优化办事流程、提升服务效率。

根据世界银行《2020区域营商环境报告（重庆）》显示，重庆登记财产指标评分世界排名前20位，在东亚及太平洋地区排名第一位。

2019年12月，重庆在全市推行存量房转移登记“一窗办理、即办即取”改革，让企业群众在登记机构现场只进一个窗口、只交一套材料即可完成存量房登记、交易和完税，并当场领证。2020年以来，全市综合窗口存量房转移登记已办结75万余件，平均耗时48分钟。