“五险一金”一直被职工认为是一个基础保障，其中的住房公积金一直都备受争议，公积金和社保一样，由用人单位还有个人共同分摊，个人缴纳的比例较小，单位缴纳的比例较大。有消息传出，有住房公积金的人要提前提取，2021年公积金出新政策，早知道早获益。

众所周知，职工缴纳一定的公积金之后，就能够用公积金来贷款买房子，按照商业贷款首套房，五年以上的利率就是5.68%左右，而用公积金贷款首套房子，五年以上的利率仅3.25%。打个比方，一个人贷款35万，贷款年限为30年，那么如果他选择商业贷款，就需要支付38万的贷款总利息；如果这个人选择公积金贷款，仅需要支付20万，那么商业贷款与公积金贷款的总利息就相差了18万。

大多数人缴纳住房公积金，当前还没有足够多的资金买房子，就不会去管理公积金里面的资金，但是其实对于住房公积金，闲置起来其实是亏损的，公积金长期不动用的年利率是1.71%，这笔钱如果是放在银行长期存款的，年利率能够达到3%以上，因此，对于有比较大金额住房公积金的人，建议还是提取出来比较好，早拿出来，损失就较小。

那么职工想要把住房公积金提取出来，需要满足提取条件。当职工需要买房或者租房子的时候，就可以去办理提取住房公积金的手续，北京地区就有一个明确规定，如果申请租房提取公积金，申请一次就包含了一年的提取次数，每一个季度最多能够提取4500元。值得注意的是，就是公积金在职工有急事的时候也能够进行提取，职工提取公积金用于治疗重大疾病，就能够解决职工的燃眉之急了。

有一些地区提取住房公积金会影响贷款额度。有一些人对于公积金账户资金的提取上，会有一定的顾虑，他们怕公积金提取之后会影响自身贷款额度。事实上，住房公积金的余额，并不会影响贷款额度，贷款额度是全国统一的，不同地区的规定不一样。例如有人买了房子，办理了公积金贷款，那么他的贷款额度会与公积金账户的余额成正比。

也就是说，个人账户上的余额越多，他能够拿到的贷款额度也就越大。例如深圳，天津，武汉等城市，他们的公积金贷款额度都是由公积金余额决定，值得注意的是，职工公积金账户的余额一旦提取，就不能再存进去，因此对于处于这些地区的购房者来说，提取公积金就需要谨慎，尽量根据当地的提取政策来合理地使用公积金。

写在最后

公积金对于有买房和租房需求的人来说，是非常有用处的。每一个地区的住房贷款额度都根据地区的政策变化而变化，因此，职工在对于住房公积金的提取问题上，应当多多了解所属当地的公积金提取政策，从而能够最大程度化的使用好公积金。返回搜狐，查看更多

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