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2、楼盘周边，交通方便，配套成熟

光明这个楼盘，算是呈贡大学城比较稀缺的楼盘了，很多人都知道，呈贡大学城所在的雨花片区，高校云集，汇集12所大学。截止目前，雨花片区除了建设各所大学的校园和各大学配建的员工房小区，已经没有土地开发开发房地产项目，以后想在大学城买套房，多半只能去找二手。

楼盘周边都是大学，有很多商业步行街，商业配套不缺。距离最近的地铁站1.5公里，不近也不远。周边教育资源非常丰富，还很优质，旁边就有云大附中附小，西南联大研究院附属学校，师大附中附小等名校。

3、新中式园林景观，古色古香，浓浓的书香氛围

光明锦宸的小区园林景观，是仿照苏州园林的风格，很有中国范。来看过的人都说好。

4、户型设计好，95-127平，满足大部分人需求

这个项目，都是两梯四户的板楼设计，除了95平米三房一卫户型属于中间户，105平米三房两卫和127平米四房两卫都是端头户型，户型设计要优于周边同类型小区，每个户型的阳台都非常大，客厅连到卧室，采光好，视野也好，每个户型还有较大的赠送面积，得房率很高。

【 基本信息】

项目名称光明璟宸开发商光明地产项目位置

云南白药街与兴园路交汇处物业管理

旺都物业占地面积

108600平方米

容积率

3.5

绿化率40.6%

梯户比2T4H

面积段

95-104-109-128

装修情况

毛坯交付物业费2.22元/月·平米（包干）

交房时间

2022年2月18日

均价11000-12500元/平米

【项目简介】

项目位于昆明市呈贡区白药街与兴园路交叉口（云南大学对面），属于呈贡大学城片区。 有云南大学，昆明理工大学，云南民族大学，云南交通职业技术学校等多所大学环绕

项目东侧实力锦城（已交房小区），西侧呈贡大学城区，南侧天水嘉园（已交房小区），北侧呈贡大学城。

项目总占地163亩，共14栋住宅，绿地率40%，2T4户设计，容积率3.5，面积95-128㎡。小区自带露天游泳池，整体舒适度不错。

远洋新干线是远洋集团以昆明文化背景和历史底蕴为依托，打造具有文化特色的现代城市商业综合体标杆 。

项目基础信息：

项目名称：远洋新干线 开发商：远洋集团物业公司：远洋亿家

所属商圈板块：呈贡区大学城总建筑面积：33.7万方 总户数：3857户（一期）容积率：2.5

物业费:公寓3元\平米 装修情况：毛坯交房时间：现房

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项目配套：

·接驳地铁1号线、9号线（建设中）大学城南站地铁口，通达性更强、辐射范围更广，10万上班族流量加持，便捷的交通吸附全城人群，地铁物业助推区域价值加速兑现。

·约1.8 万方低密花园开放式街区商业配套，打造区域内极具吸引力、竞争力、形象力的消费地标，吃喝玩乐购一站享，50 余家品牌商家已强势入驻开业。

·云南大学、云南开放大学等多所高校环绕，大学城的商业独特魅力，消费打卡地，超高人流支撑，拥揽20万大学城师生超前消费力，驱动校园经济链价值飙升。

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户型鉴赏

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