资讯导读

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汇通路常州黑牡丹G91规划出炉

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大校场纯新盘锦云台预计本月中旬首开

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江北新金融中心传来新消息

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南京今年将再改造128个老旧小区

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汇通路常州黑牡丹G91规划出炉

汇通路常州黑牡丹G91地块规划出炉，地块规划建设12栋18F住宅，这也是常州黑牡丹进驻南京打造的首个项目！

今年9月份，汇通路G91触顶最高限价，经过摇号被常州黑牡丹以总价21亿元拿下，成交楼面价20039元/㎡，毛坯限价28500元/㎡，全装修均价约3.05万/㎡，参考周边精装包价格，含包均价预计在3.3万/㎡左右。

汇通路G91地块位于南京市江宁区麒麟片区纬七路以北、经二路以西，根据规划条件，项目规划用地性质为R2二类居住用地（100%），用地面积52397.88平方米，规划设计方案总建筑面积约14.88万平方米，其中地上建筑面积约10.48万平方米

目前汇通路共有四个新盘，周边有地铁4号线汇通路站，可与2号线实现快速换乘；产业实力雄厚，聚集了兰德地理信息产业园、紫东国际创意园区等园区，还有中国电子科技集团28所，人口有保障；生活配套上，则可以共享仙林的商业、医疗等资源。

大校场纯新盘锦云台预计本月中旬首开

大校场纯新盘——锦云台预计在本月中旬迎来首开。

项目预计首开5号楼，共计58套房源，户型仅一种为143㎡，含包均价约51200元/㎡（精装包约4200元/㎡）。

户型图参考如下：

143㎡ 四室两厅两卫

项目由保利和新希望联合打造，保利操盘。在2021年5月20日被保利以总价24.4亿元摘得，楼面地价37137元/㎡，毛坯限价45000元/㎡。

从区位来看，该项目靠近南京市中医院，与大校场机场跑道一河之隔，不远处就是金地大成雅境、华著兰庭、明阅府等楼盘，周边生活气息都比较浓厚。

根据规划，项目共规划了6栋12F-17F小高层，容积率约1.8，共计388户，整体得房率超80%。

江北新金融中心传来新消息

江北新金融中心一直以来都颇受关注，继去年8月项目320米塔楼超高层桩基开工，近日，江北新金融中心一期传出了新消息。

项目F地块100米塔楼核心筒、60米塔楼及G地块60米，这3栋塔楼的主体结构封顶，标志着该地块地上地下一体化开发建设开启加速度。

此次封顶的三座塔楼

项目将建设包含顶级金融总部、超五星豪华酒店、公寓、5A甲级写字楼办公、大型集中式商业等功能的国际新金融中心。未来建成后，将以金融资产管理、区域股权交易、金融科技和保险创新等金融新业态为重点发展对象， 兼顾传统金融机构的引入。

南京今年将再改造128个老旧小区

据了解，南京市2022年度将推动128个老旧小区的改造，既有住宅加装电梯300部。江苏省农科院小区共有52幢居民楼被列入2022年出新计划，其中有16幢楼已经提前施工，目前除了弱电管线下地和绿化更新外，其他包括墙面、道路、雨棚等改造项目已经基本完工。

根据最新出台的“老旧小区改造实施意见”，接下来的改造将遵从共同缔造、居民自愿、多元化运作、功能优先、建管并重等几大重要原则。优先解决直接影响居住安全、居民生活的突出问题，重点改造完善小区配套和市政基础设施。

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