西山区：区域内西山得名，区域内有西山、滇池，有山有水，天时地利，所以环境很好，是昆明的老牌富人区，区域内热门购房区域草海片区因其得天独厚的自然资源和区位优势，18年19年地价都曾拍出新高，草海片区临近滇池的房子大都以洋房为主，该片区是不少外省旅居购房者以及本地部分改善用户的选择，整体来看，西山区可开发的资源有限，加之各种优质资源加持，所以房价较高，均价昆明第一，均价15957元/㎡；

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盘龙区：是昆明市的传统商贸核心区，也是比较繁华的区域，配套较全，起步也早，跟五华区一样，配套成熟区域内没有多少新房，主要向外延伸，两大热门开发区域，往东开发是东白沙河区域，往北开发是北部山水新城区域，房价中等。均价14348元/㎡；

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呈贡区：9年前的呈贡撤县建区，9所高校约30余万师生及昆明市委、市政府8000名公务员全部入驻新城，依托呈贡高铁南站，打造国际化高铁枢纽中心，所以市级行政中心聚集人气，加之一流的教育、科技、医疗、绿化等市政配套设施建设，呈贡新区建得很高大上（但暂时人气不足），因为相对较低的房价以及规划成为了不少刚需和投资客的选择，目前均价10808元/㎡。

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周边热门区域：安宁太平、晋宁、嵩明

安宁太平：号称昆明人的后花园，昆明本地人喜欢买度假房的地方，在周边区县中，安宁凭区位条件以及得天独厚的城市森林和温泉资源，距离昆明主城近所以较早发展起来，而地处安宁与昆明之间的太平新城，借助自然资源与区位优势，加之已发展多年，各项配套设施相对成熟，但是目前交通是短板，均价8512元/㎡；

嵩明—空港片区：跟太平新城的定位类似，定位为昆明特色卫星城和空港新城，有大学城，距离昆明市区没有太平新城近，但是好在交通便利，可由于发展较晚目前的配套相对缺乏，也正是因为如此，周边市县中，嵩明的房价较低，也被不少人认为洼地，所以是不少投资客选择投资的地方，均价7610元/㎡；

晋宁：晋宁大片地域紧邻滇池，拥有昆明最为稀缺的湖景资源，撤县设区后，晋宁大力发展以休闲、医疗、康体、养老养生等为主体的大健康产业，新盘多，但是市场分化严重，刚需盘偏少，房价被环湖线上的康养文旅大盘推高，目前来看晋宁往返主城交通出行时间成本仍然较高，同样是稀缺滇池资源，因为价格比草海片区和滇池会展片区低不少，所以目前是外省人比较喜欢买度假房的地方，均价13452元/㎡；

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通过以上的对比分析，想去昆明买房的你应该对昆明的区域选择有个大致的概念；

总结一下就是：

五华区、盘龙区更适合新昆明人或者想在昆明长久定居的人，也就是刚需群体，生活配套都非常成熟，医疗学校也都齐全，如果要选特别成熟的片区的话，区域内二手房是不错的选择；

官渡区巫家坝片区适合投资，但是当前价格较高，需要多多对比，滇池会展片区适合养老度假；

西山区中的草海片区，适合预算充足的养老度假；

昆明周边区域房价相对较低，度假首推晋宁，虽然距离城区较远，但是看滇池的房子房价也只是刚过万，适合预算没有那么多，但是又喜欢昆明，想在昆明度假，以短时间居住的养老群体；

呈贡滇池边度假房

昆明绿地滇池国际健康城，看着这名字就感觉能够让人身心得到一定的健康一般，让我们一起来一探究竟吧。

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绿地滇池国际健康城效果图

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绿地滇池国际健康城位于昆明大渔区，渔浦路东侧，由于我们所居住的地方离项目并不是很远，所以我们决定自己驾车过去，这样的话也方便我们在周边逛一逛。在路上，我们做了对于项目的相关调查，据我们所知，项目所处的地理位置良好，交通便捷，项目北侧渔浦路到大渔互通式立交至联大街方向，可行至新南站；由项目西侧昆磨至机场，可到达昆明长水机场；由项目西侧昆磨至拓东路，可到昆明主城。

接下来我们 到达了目的地，绿地滇池国际健康城售楼处，来到这里，置业顾问小李热情的接待着我们，在小李的热情接待下，我们不知不觉来到了售楼中心，就是项目的沙盘前，并且小李给我们介绍了相关的基本信息。根据小李的介绍，我们了解到了绿地滇池国际健康城这个项目是绿地香港康养产业目前在我国落地的项目之一，也是昆明引资落地的项目之一，是目前一个以 “大健康”为主题的4600亩大盘。

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项目周边设施相对完善，项目被许多教育资源包围，家庭陪伴，外出上学；周边还有鱼河湿地公园、大鱼公园、梁王河湿地公园等绿化资源。社区还配备了全年龄教育资源、垂直医疗保健、医疗护理培训基地、健康研发风险投资基地、护理等资源。让你意识到，繁荣，也可以在家里。

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了解完相关的信息以后，我们在小李的带领下准备去参观样板间了，当然，在去参观样板间的路上我们还可以参观一下路上的风景。随处可见的绿色让我们仿佛置身于公园之中。因其地处低纬度高原而形成“四季如春”的气候，时见“汪汪积水光连空，重叠细纹晴漾红”的花好晴暖，也有水波浩渺、雾气蒙蒙的幽谧深邃和天清云淡的静秀安宁。

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然后我们来到了样板间。据小李介绍，该项目集“医疗保健”和“文商住宅”产业功能于一体，是医疗、医疗、护理、学习、旅游为一体的健康生活示范区。一路上，我们真的知道这个项目是这样的。项目设计采用简单友好的木结构空间，垂直线和水平线格纹组合布局，木结构与编织元素相结合，保留了传统住宅的简单美。大理石几何拼接形状与木门、木框架之间有自然的回声关系。高空间结构呼应了建筑的形式，整体氛围清晰，天花板形式方形框架，隐藏的灯光散发出柔和的光线，使空间显得高而清晰。木结合感觉元素家具，有一种简单而优雅的味道。

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在此总结：

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绿地滇池国际健康城，无论是交通方面，还是配套需求都是很大的优势，项目毕竟以“大健康”为主要，所以社区绿化环境也很好，加上拥有全年段配套，不管是为了养老还是归还自己一片静土，这里都是很好的选择。

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