常州恐龙星球项目设计方案调整,整体规划布局将优化 |
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△恐龙星球效果图(调整后) 本次主要调整内容主要涉及以下几点: 1.优化整体规划布局、内部交通流线,优化建筑单体设计; 2.结合乐园景观布局的特殊性,室外地坪标高适当抬高; 3.主要经济技术指标和停车配套等相应调整。 对比调整前后的效果图,从整体布局到单体形象,恐龙星球的设计方案有了较为明显的变化。 去年6月,东方侏罗纪项目开工奠基。 根据规划,该项目总投资60亿元,占地约1600亩,将分为两期建设: 一期开发大型防灾避险教育主题公园“恐龙星球”和“恐龙人城堡酒店”,项目将于2025年暑期竣工开业; 二期将把航天主题融进大型室内游乐、主题酒店和潮玩购物之中,重点打造大型高科技室内育乐综合体——“恐龙星际宇航”,项目预计2025年启动建设。 除本次设计方案调整的恐龙星球项目外,一期工程中的恐龙人城堡酒店项目也在今年迎来了连续性的新动作。 △恐龙园城堡酒店效果图 据了解,恐龙人城堡酒店项目于2023年取得取得立项批复。 7月27日,恐龙人城堡酒店召开规划方案预联审会议。 8月4日,常州公共交易网站也公布了恐龙人城堡酒店的项目监理招标公告。 8月17日,恐龙人城堡酒店项目的设计方案批前公示。 这一系列动作,全面预示着恐龙人城堡酒店项目建设前的准备工作已经十分充分,相信很快就会进入正式的建设阶段。 未来,待东方侏罗纪项目整体建成投用,将与西侧的中华恐龙园、迪诺水镇等现有文旅资源形成区域联袂发展,集中释放度假区聚合效应的新一代国家级综合旅游度假区,全面带动常州文旅产业高质量发展。 而从全局来看,东方侏罗纪所在及周边片区也已经有了明确规划。 就在7月,常州官方正式批复了青龙道口周边地块控规。 整个区域东至黄河东路-青洋北路,南至新堂北路,西至横塘河-东支河-龙汇路,北至市界,包括青龙分区、高新分区。 △青龙分区&高新分区效果图 根据规划,未来,这里将形成一片全新的区域,将依托沪蓉高速、京沪高铁等交通优势,围绕主题乐园及文化创意产业,打造具有“国际品质、浪漫气质、迎宾特质”的特色风情小镇,成为常州文旅中轴战略的重要支点和门户形象展示窗口。 △空间结构示意图 以控规中占地面积更大的青龙板块来说,在此前的印象里,基本是新兴高端住区的代名词。 在这样一个快速崛起的高价值板块周边,高能级文旅项目的落地,也顺势叠加了文旅价值。 另外,今年6月发布的《天宁区2023-01号土地征收成片开发方案》中,重点涉及了青龙板块恐龙园东部片区。该方案计划实施周期为2023年-2027年,若能顺利按节点推进,几年后这里也将形成一个以文旅为驱动力的完善高端居住区。 本文仅为个人观点,不代表所在企业立场,供参考 引用数据及观点请注明来源:克而瑞常州房产测评(CRIC-CZ) 瑞瑞 克而瑞常州房产测评分析师 扫码咨询购房相关事宜 &进入购房交流群 ▍往期推荐 C R I C · C H A N G Z H O U ☞常州的年轻一代,越来越着迷“适老化”配套了 ☞开发十余年,常州这个“血统纯正”的刚需板块,还有前景吗? ☞选房指南!常州8大纯新盘有新动作,涉及怀德、兰陵等板块 ☞常州火车站北广场周边又有重要规划曝光!涉及学校、商业等用地调整 ☞常州存量房贷用户重点关注!四大行发布公告,利率调整详细说明来了返回搜狐,查看更多 |
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