房产盘点：2020年想在泰国买一套房，需要多少钱？

目前在泰国买房的中国人90%以上都是购买开放式或者一房的小套内面积/使用面积/建筑面积公寓，总价在60万-120万元左右。根据泰国近几年的房产数据来看，泰国的平均房价大约在25000元一平米左右，这个房价和国内三线城市的房价是不相上下的，在泰国25000一平米的房价却能够买到段位比较好的房产，房子还是精装修的。

在泰国买房较火爆的三个城市分别是曼谷、普吉岛以及清迈，大部分购房者都是根据自己的需求来购房的，泰国曼谷的经济发展是的，在这里工作的年轻人也是比较多的。除此之外，泰国也是一个比较适合养老的国家，很多人都会买一套房子在泰国进行养老，所以泰国房产还是比较抢手的，地段比较好的地方，房价平均在20000元—40000元一平左右。而一些地段普通的地方房价大概在一万左右一平。

另外，上文中房价多少钱一平，只能起到一定的参考作用，并不代表实际房价。因为海外房产并不像国内，海外房产基本都是按照一套多少钱来计算。如果您想了解的更详细，还是需要咨询专业的机构。

而且泰国各个城市的房价不一样，差别很大，泰国再小，也是个有6000多万人口的国家，曼谷、清迈、合艾、普吉、华欣、芭堤雅、甲米等等地方房价差别很大。同一个城市的不同位置差别也很大，就像北京的延庆和西城一样，在普吉岛，游客集中的西海岸对比普吉镇以及卡图，talang等等地方，土地价格和房价差别非常非常大。

房屋类型不同也有区别。外国人可以100%的拥有一个公寓，却不能100%的拥有一个house。同一位置的公寓和别墅也没办法用单位平米价格衡量，差别也很大。正因为这种千差万别，所以大家不用每平米价格计算，在泰国开发商是按照每个单位的总价售卖，类似中国的一房一价。当你在泰国街道上看见房产广告时就知道了，上面很少写多少钱一平米，而是总价多少钱起。

在泰国买房一定要明确自己购买的是公寓还是别墅，通常购买的房产带有土地，泰国一般不会卖给国外人士。如果是在泰国进行工作的话，是比较建议购买公寓的，精装修并且产权还是性的，房价相对来说也是比较适中的。如果购买的是别墅，注册一个公司进行购买，审批的时间一星期左右，这样你就可以得到土地产权，当然购买别墅比较适合养老。

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