不同于前海地块的胶着，龙华民治A817-0614地块竞价较快，起拍价31.88亿元，6分钟便达到了最高限价36.66亿元，转入竞配建自持租赁面积环节。中海、保利拿地欲望较强，很快将配建面积推上了2万平方米，最后在前者报出2.4万平方米自持租赁面积后保利才罢休，中海成功摘地。很快，中海又力压华润，以37.34亿元、配建面积2.1万平方米的代价摘得光明A503-0093地块。

下午场，中海再度落子，其先以28.04亿元、配建3.8万平方米面积的代价竞得龙岗宝龙G11101-1126宗地；又以25.11亿元、配建1.4万平方米自持租赁住房拿下龙华民治A811-0344地块。

一日之内，中海连夺4宗地，共斥资127.15亿元。

这几日，中海已接连霸屏，活跃在各城土拍中。

据记者统计，9月26日-28日3天内，中海已先后在广州、南京、深圳3个城市的二轮供地中共拿下10宗地块，累计花费超306亿元，超出其上半年拿地权益金额的6成。

这也是中海此前拿地放缓的“后遗症”。

截至6月末，中海共在14个城市合计新增20幅地块，新增总楼面面积为489万平方米，总地价513亿元，权益地价458亿元。 这一数额甚至不及今年1650亿元拿地预算的3成，在此背景下，中海选择在下半年土拍市场冷静期加速拿地也不失为一个好策略。

错失龙华民治A817-0614地块后，保利并未放弃，而是转向区域内的龙华民治A806-0394地块，在华润等多家房企围猎下，最后以32.87亿元、配建2.05万平方米的代价如愿落子龙华。同时，保利还以15.23亿元+配建2万平方米摘得龙岗G09202-0047地块；以23.63亿元、配建3万平方米租赁住房面积的代价，拿下坪山碧岭G11329-0102地块，3宗地块共斥资71.73亿元。

多宗陪跑的华润也迎来了“春天”。

宝安区福海街道A208-0989地块出让时，“老面孔”中海、保利、华发、华润和天健相继参拍，华润“翻身”，以21.82亿元的总价+1.3万平方米的自持比例拿下该地，楼面价21351元/㎡。

此外，金地以19.67亿元、配建2万平方米的代价拿下光明A631-0115宗地；特建发以22.5亿元、配建面积2.6万平方米的代价摘得宝安沙井A301-058地块；南山房地产以11.78亿元、1.2万平方米的代价拿下龙岗G02113-0052地块；郑州美盛房地产以8.05亿元、配建0.5万平方米自持租赁住房的代价拿下龙岗G10101-0329地块；特发以12.07亿元、配建1.15万平方米的代价拿下龙岗南湾G06301-0416地块；星辉实业以10.62亿元、配建0.35万平方米自持租赁住房的代价，拿下光明玉塘A602-0990宗地。

二轮供地中常见的底价出让、流拍，对一线城市深圳来说也不例外。

深汕城投公司以底价4.44亿元拿下深汕特别合作区E2021-0002地块，成交楼面地价为3130元/㎡，该地块未来建成普通商品住房，售价不得高于11300元/㎡；宝安区松岗街道A401-0187地块属定向成交，被深铁置业以底价63.29亿拿下，成交楼面地价为12389元/㎡；深圳龙华人才安居有限公司以底价1.01亿元竞得龙华区A916-0572地块；深圳经济特区房地产以底价9.65亿元拿下光明区光明街道A511-0039地块。

另有一宗宝安松岗街道地块因无人竞价而流拍。

两宗全年期租赁住房用地中，南山西丽T403-0401地块较为火爆，竞价十多轮便进入了最高限制地价阶段，摇号时间待定；另一龙华A916-0572宗地地块由龙华人才安居底价拿下。返回搜狐，查看更多