麦田房产:春节假期影响大,2月北京二手房成交下滑明显 |
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用微信扫码二维码 分享至好友和朋友圈 首页 > 财经![]() 中国房地产网 2024-02-28 10:03 2月份二手房议价空间和1月相比扩大0.9个百分点。![]() 2月份二手房议价空间和1月相比扩大0.9个百分点。 2月28日,麦田房产发布了北京2月份二手房销售数据,截至2月27日,北京二手房成交4954套,环比上月同期下降52.6%,和同样包含春节假期的去年1月同期相比下降25.9%。 另一方面,春节过后,北京二手房新增挂牌量和年前相比明显增加。 根据麦田房产数据,春节假期后日均新增挂牌量和1月份相比增加60%。一是部分年前下架的业主重新挂牌,二是部分想要置换的业主想趁“小阳春”挂牌加快置换节奏。 二手房新增挂牌量回升的同时,挂牌价却出现了下降。根据麦田房产统计数据,2月份北京二手房挂牌价(麦田覆盖楼盘)环比下降0.1%。表明业主对当下的市场的信心依旧不足。 麦田房产表示,2月份因为春节假期的影响,看房客户减少,再加上春节过后新增挂牌房源增多,使得卖房业主在2月份竞争更加激烈,买方在议价上占据强势地位。二手房议价空间在经历了1月份的短暂缩小之后,在2月份又重新扩大。 根据麦田房产数据统计显示,2月份二手房议价空间和1月相比扩大0.9个百分点。 麦田房产认为,随着北京二手房市场由卖方市场逐步转变为买方市场,预计未来二手房高议价空间态势将持续,对于想要卖房的业主来说,将会长时间面临激烈的价格竞争。“和去年同期相比,今年买方的决策时间和周期都显著拉长,所以春节假期过后,虽然市场带看量呈现出逐步回暖之势,但市场回暖速度和力度明显不及去年同期。”(李叶) 编辑:温红妹未经授权不得转载 标签:北京![]() ![]() 北京将试点新房竣工前业主查验 ![]() 北京第三套房相关认定标准即将出炉?知情人士:五环外“视同二套管理” 房贷参照二套执行 ![]() 北京发布首宗住宅+产业+配套组合供应用地预申请,起始价112亿元 评论(0)![]() 热门评论 写评论 打开APP查看全部热评 |
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