【蓝小雨 |
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3、从星座话题逐渐深入,“王总,我是射手座的,看您性格有点像狮子座,是吗?” 如果王总回答是,好,答案有进展,狮子座的生日在7月23日-8月22日之间,范围大大缩小。 我们继续聊,“哇,马上要到7月,您生日快到了哦,呵呵,我提前贺喜啦,要预祝您生日快乐。对了,是7月还是8月的生日呢?” 这就是目标细分法的运用,逐步缩小包围圈,在王总生日临近前,我们肯定能知道确切日子。 4、混熟后再问,但问之前,一定是自己先爆生日,作为信息交换先决条件。 ··········· 运用麦凯66,注意2点: 1、一定要背诵得跟自己名字一样熟悉,因为聊天时,60%的大脑在整理、梳理客户信息,只有40%的空间用来想新话题或抛砖引玉。如果麦凯没有背熟,用起来一定会卡壳,一定会感觉各种别扭,只有背熟,彻底融入自己的血脉当中,聊天才会显得自然生动。 2、每次询问,咱们都要先说,客户一般会跟着这个话题往下说,淡化了“盘问”感。 ················ 麦凯66能提升聊天效率 第22题目,在办公室有何“地位” = 客户所获荣誉,该问题值得探讨。 在等待客户挂电话与你晤谈前,最重要的任务是乘机浏览他办公室墙上、书柜里、办公桌上的各类照片、奖状等。 有一次,麦凯注意到客户墙上挂着一幅该公司总裁和客户本人合照,经攀谈,了解这是为奖励客户的第一篇有关失业问题的专题论文,而获总裁亲颁奖状的合影留念照。 一星期后,麦凯寄给客户一本有关失业问题的专题书籍,此后,订单未曾断过。 与客户聊天,不经意间带上各类问题,比如,客户对什么事物有特别的意见?他最得意的成就是什么?对本公司的态度? 五次见面,客户资料基本搞定。 从此,我们知道该了解客户什么资料,知道聊天必须带上什么问题,知道客户所说,都不是废话。 搜集客户资料的行为 = 撰写麦凯66 = 出色商业特工! 麦凯66 是为销售主张模糊打基础 麦凯66的本质 = 了解客户需求 = 针对性投其所好 + 销售主张模糊。 做销售有个重要技巧,我们销售主张模式,客户就清晰,我们销售主张清晰,客户就模糊,就开始装傻。 比如,我们进一家服装店,如果店员问道:全店正在打特价,您喜欢什么风格的衣服?(对方销售主张很清晰); 我们一般会回答:随便看看(此时,我们销售主张变得很模糊,开始装傻……); 如果店员说:全店六折起,请随便看看。(对方销售主张比较模糊); 我们逛了一会儿,可能拿起一件衣服问道:这件多少钱?(此时,我们的销售主张开始清晰起来……)。 咱们做销售,切记上来就玩命推销产品,没有信任度,你说的话客户记不住,也不相信,都是在做无用功。应该从麦凯66切进去,找到客户需求,再从《人情做透四招》入手,只有人情做透,后面才能开单。 再次提醒,做销售,大家一定首先要做好模糊销售主张!了解客户兴趣与个性后,咱们往后跟他们接触与谈话会特别容易! 麦凯有个客户,他是芝加哥小熊棒球队球迷,这就让他们一年至少能通六次信,麦凯不必在信中告诉客户最近信封的形式,他只要写关于棒球的事,而客户则告诉麦凯有关信封的意见。 麦凯另一个客户是集邮迷,不论麦凯走到世界任何角落,都把带有异域风情的邮票寄给客户,他认为客户一定有感激之情。事实上,客户买信封已历时20年,然而这其间,他们只见过一次面。 麦凯66是顶级的客户市调法 事实上,麦凯认为搜集这些信息,比想象的要简单。以麦凯66最后一页为例,客户非常乐意跟你谈他们管理上的目标和手法。 不要一看填表就不耐烦,一点也不难,事实上,平常可能已经在填表,只不过麦凯66帮咱们把客户信息系统化,并且让信息变得更实用。 世界瞬息万变,66个题目需随时修正,一定是先熟悉后修正。 麦凯创业前10年,每个星期天晚上,闭门苦读公司前10大客户资料,直至倒背如流。他认为,凡是不做客户市调的那些人,都是销售做不好的。 大部分信息靠咱们跟客户的第一手接触和观察,但也不是孤军作战,比如,从其他渠道入手搜集信息:其他客户、供应商、广告、往来银行、网络、接待员、秘书、助理等等,贸易刊物等等。 哈维•麦凯是价值上亿美元的麦凯信封公司的董事长,26岁,他创建了该公司,现在年营业额超过7000万美元。 麦凯现在是美国最抢手的商业代言人,每周在全美50家报纸上发表商业箴言,被《财富》杂志称为“万能先生”。
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