高桥读书不愁了!有高桥中学学区配套 |
您所在的位置:网站首页 › 高桥中学有好班吗 › 高桥读书不愁了!有高桥中学学区配套 |
高桥在16、17和20年这三年无新房供应。 这说明了一个很严重的问题: 价格比不过姚江新城; 价格涨幅比不过姜山; 新房供应没有连续性; 连续两年没有新房供应。 所以,我断定高桥受到地理和政策影响将会在10年内没有什么大的发展! 我为什么会这样说?接着看下去就知道了! NO1:小海曙变大海曙 横街,章水,龙观,洞桥,这三镇一乡搞旅游农家乐不错。古林有临空经济示范区这个王炸。集士港产业发达,有市一级配套支持。 高桥北望姚江,西接大隐,南连集士港,东靠望春街道。 西边的大隐不在余姚的经济发展范畴中。北边的姚江新城,江北去年GDP在宁波倒数第二。高桥比不过市一级别集仕港。 如此可知:高桥的周边可以联动依靠的并不多。外部条件一般,周边不是穷的叮当响就是抢资源的。 高桥想发展必须得投入大量资金打通姚江天堑,这不是两座桥就能解决的。 内部条件:有大量可开发土地。这是海曙其他板块不具备的优势,比如石。 高桥要发展,必须要投入大量资金在基建上,这个资金量不是靠镇级别的财政能解决的,必须政策支持。 今年,高桥就提请:加快海曙高桥镇控规报批的建议。 宁波城市总体规划确定后,再进行分区规划,然后才是国土空间总体规划,最后才执行控规。 有了控规后,相应的各项配套才能逐一兑现。 五年前,高桥与姚江新城一起组成市级城市副中心。 高桥有1号线、通途路、姚江南岸,而且拆迁量最小,高桥原本是海曙发展的重点。可是天不从人愿,高桥成了临空经济示范区的垫脚石。 该项目是宁波2035年重点工程,整合栎社机场和高铁西站,这已经是海目前发展的重心了。 可怜的海曙在财政有限的情况下,把重心调整到机场枢纽上,势必会忽略高桥地区。 宁波新一轮城市规划正在进行中。 宁波未来三大核心:中心城区继续做大,北部前湾新区对接上海,南部湾区紧贴台州温州。 中心城区的规划发展:文创港,东钱湖新城,临空经济示范区,奉化融合区,梅山自贸区。 高桥不好意思,没有在规划中,一毛钱关系都没有。 去年宁波GDP排名,海曙第四,唯一一个名义增速为负。 今年,宁波GDP排名:海曙第五,名义增速为负。 海曙财力有限,只会选择大势所趋的选择重点发展临空经济示范区。 NO2:高桥现况 据我了解:姚江上要规划四条跨江通道。 青林湾大桥每天堵车。西洪大桥在建。广泽路跨江通道和邵家渡大桥了无音讯。 邵家渡大桥工程目前由于海曙没钱,所以进度缓慢! 广泽路跨江通道项目,只是在规划中。 轨交是高桥唯一的优势。但宁波第三轮方案还没审批通过,不稳啊! 体量17万方的高桥印象城综合体将于12月开业,高桥终于迎来综合体。集士港早在2011年就有了奥特莱斯。 海曙西三级甲等医院依然在集士港。 高大尚的城市副中心高桥,居然只是规划街道级综合医院。 目前,高桥公办小学有四个。 去年,高桥中心小学和望春小学,连续三年红色预警。 优质学校红色预警容易理解,但是高桥的红色预警,我认为这是规划缺失,教育资源短时间无法提升造成的。 好消息是高桥教育资源未来五年内会有所缓解。 我把高桥一分为五。 高桥北:与姚江新城隔江相望的副中心,目前没有任何规划。 高桥西:居住为主,规划一所九年制学校。 老镇:北部商住混合,南部居住为主。 财经学院:西北部有大量商业和商务用地。 NO1:高桥南 拆迁压力最大,以居住为主,联丰路上布置了三块商业用地。 老镇控规 红圈:原学校,现为居住用地,配建幼儿园,蓝光地产操刀。(提供土地供应量) 紫圈:高桥中心小学南侧规划一个小学。 NO2:财经学院 大红圈:高桥中学 小红圈:望春小学。 紫圈:高桥实验小学,大发海隽府西侧。 蓝圈:一所规划小学。 NO3:高桥南 同济中学东侧九年制高桥博泽学校。 NO4:高桥西 高桥的现状以印象城为核心。 但是我发现:高桥北一片空白,拆迁压力最小。 5号线二期穿过高桥北。这其中有什么致富经,我不说,各位看官请细品! NO3:高桥的未来 地理决定高桥必须得在姚江南岸投入大量资金进行基础设施建设。 海曙财力有限下,选择发展临空经济示范区,是最优解。 高桥只能靠自己。高桥北板块有大量土地可开发。 高桥的未来在高桥北。 刚需置业高桥建议: 高桥这两年无新盘,今年蓝光的地块最快也是年底开盘。 居住角度:有地铁,有印象城,读书是个问题。高桥人会在老海曙买一套学区房。返回搜狐,查看更多 |
今日新闻 |
推荐新闻 |
CopyRight 2018-2019 办公设备维修网 版权所有 豫ICP备15022753号-3 |