公摊面积可以放鞋柜吗 |
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公摊面积可以放鞋柜吗 法律快车官方整理 更新时间: 2021-10-09 15:52:57 人浏览导读: 在我们的日常生活中很多人经常会看见走廊或是其他公共区域有他人的私人物品,这不仅影响美观,还可能会产生消防和安全隐患。那么到底公摊面积可不可以摆放鞋柜呢?接下来将由法律快车小编为您介绍关于公摊面积可以放鞋柜吗及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。在我们的日常生活中很多人经常会看见走廊或是其他公共区域有他人的私人物品,这不仅影响美观,还可能会产生消防和安全隐患。那么到底公摊面积可不可以摆放鞋柜呢?接下来将由法律快车小编为您介绍关于公摊面积可以放鞋柜吗及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。 一、公摊面积可以放鞋柜吗答案是不可以的。公共楼道、走廊属于业主共有,不是谁家的私人领域。放置鞋柜、杂物架既影响整洁美观,还会导致保洁人员无法进行日常清扫,甚至制造消防和安全隐患,这是损人不利己的行为。
1、《消防法》第二十八条规定:“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”,楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口,必须时刻保持安全和畅通。 2、《消防法》第六十条第三款:占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,处五千元以上五万元以下罚款。 3、《民法典》第二百八十六条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。 行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门投诉,有关行政主管部门应当依法处理。 4、《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第二十八条规定:高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通,禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓,禁止在消火栓箱内堆放杂物,禁止在防火卷帘下堆放物品。 5、《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第三十七条规定:禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的,由消防救援机构责令改正,对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。 6、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:楼梯通道,所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物,明显是化共有为私有,也是对其他业主共有权的侵害。 三、律师提醒对于公共走廊的使用问题,记者专门咨询了律师,律师告诉记者,根据我国《民法典》第271条规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。公共走廊应当属于建筑物专有部分以外的共有部分,任何人均应在合理限度内恰当使用,不得妨碍其他业主的平等使用权。业主如果擅自将鞋柜放置于公共走廊处,没有征得其他业主同意,那就会构成侵占公共部位的违章事实。 律师提醒,走廊属于公共场所,用私有物品占领虽然方便了自家,但如果大家都这样做,整个走廊被物品占据,会造成极大安全隐患。作为小区业主要文明装修,针对公摊面积要在合理限度内使用,避免在装修过程中侵占公摊面积,引起邻里纠纷以及财产损失。“要解决公摊面积被占用的问题可以通过法律途径,请求法院排除妨碍。” 综上所述,公摊面积是不可以放鞋柜的,其他私人物品也是不可以的。这种行为不仅会影响美观,还会带来一系列的安全问题和消防隐患。以上便是法律快车小编为您带来关于公摊面积可以放鞋柜吗相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。 声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 引用法条 [1]《中华人民共和国消防法》 第六十条 [2]《中华人民共和国消防法》 第二十八条 [3]《中华人民共和国民法典》 第两百七十一条 [4]《中华人民共和国民法典》 第两百八十六条 [5]《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第三条拓展阅读 公摊面积能做鞋柜吗相关知识推荐 商品房公摊面积标准目前,商品房销售中的公用建筑面积分摊——公摊的问题日益突出,但这种状况5月1日就要改善了,建设部近日颁布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记 #质量与面积 人浏览 邻居在公摊面积装防盗门 您好,可以起诉维权 全部4个答案 >人咨询过 去咨询国家规定的公摊面积标准是:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。公摊面积包括电 #房地产 人浏览对于物业管理中公用面积分摊内容是什么呢?物业管理中公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电 #其他 人浏览核心提示:公摊面积是什么意思?公摊面积怎么算的呢?公摊建筑面积,即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊 #房地产 人浏览 公摊放鞋柜 不挡消防 不挡他人出行 你好,可以找物业问清情况 全部1个答案 >人咨询过 去咨询法律对商铺公摊面积没有规定,但是对于商品房的公摊面积有规定,具体如下:商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组 #房地产 次播放 车库卷帘门内门和外门算公摊面积? 您好,结合具体情况判断 全部2个答案 >人咨询过 去咨询 公摊面积门口放鞋柜,家里住在三楼,门口鞋柜的鞋丢了两双怎么办 可以到当地派出所报警 全部1个答案 >人咨询过 去咨询 楼道是公摊面积吗,楼道的水表间是公摊面积吗 应该是公摊面积中的是公共部分 全部2个答案 >人咨询过 去咨询 :物业不许在门口放鞋柜 门口是公摊面积也是我们自己花钱买下的,在不影响通道的情况 有合同约定,看一下你们的物业合同。 全部3个答案 >人咨询过 去咨询二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行 #房地产法 人浏览 公摊面积放鞋柜,我们小高层一梯一户电梯门口可不可以放鞋柜,我们可以放鞋柜吗? 这是可以的 全部1个答案 >人咨询过 去咨询二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税 #房地产法 人浏览 公摊面积29.54 需要按照合同约定处理 全部2个答案 >人咨询过 去咨询 身份证被中介丢失需要赔偿多少? 法律分析:中介将员工的身份证弄丢了,员工应该第一时间报案说明本人身份证丢失,然后在申请补办身份证,同时可要求单位给予一定的补偿作为补办身份证的费用。身份证丢失后 全部3个答案 >人咨询过 去咨询二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批 #房地产法 人浏览 如果出租人没有签订合同,故意毁坏房子怎么办? 你好,督促警方处理 全部3个答案 >人咨询过 去咨询二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资 #房地产法 人浏览 幼儿园有安全隐患去哪里举报? 举报幼儿园可通过以下方式:1、幼儿园应属于不以盈利为目的的事业性单位,所以工商部门不应管理此事,按照正常的归属管理,应属于当地教育部门;2、因儿童系无民事行为能 全部3个答案 >人咨询过 去咨询买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登 #房地产法 人浏览 房贷没还清可以卖吗 房贷未还完的房屋可以出售,处理方式包括:一是自筹资金还清贷款后出售;二是向银行申请转按揭;三是与购房者协商提前还贷。选择何种方式需根据具体情况和银行政策来定,确 全部2个答案 >人咨询过 去咨询二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产 #房地产法 人浏览 你好,房产证是亲戚名字,要开证明是本人房产证明协议 如果亲戚不愿意配合开房产证明协议,你可以首先尝试通过沟通协商解决问题。如果协商无果,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条和第二百一十四条的规定,房产证是房屋 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 请问在重庆合川地区自己的房子被别人办了房产证怎么办 你好,建议及时报警处理 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 请问在常熟市农村移民搬迁后,以前的土地所有权属于谁? 户口迁出农村后土地不属于自己。1.土地所有权归国家所有!公民只有土地使用权!2.农村户口迁出去后,即对原来土地的使用权丧失。中华人民共和国实行土地的社会主义公有 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 您好,二十五年前生产队分的树地,现在归个人使用权吗? 树地的使用权归属需根据具体情况确定。若是集体土地且树由个人承包栽种,则使用权归承包人;反之则归集体。如不及时明确权属,可能导致使用权纠纷,影响土地的正常使用和收 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 |
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