最为恐怖的是，这些笼屋的租房价格，还在不断的上涨。香港数十万人都住在75到140尺的房屋里，大小仅仅相当于一个停车位，甚至还比停车位小一点。住在这里，屋子里是很黑的，几乎全天看不到阳光。

其中对于香港高昂房价的解释是土地稀缺，750万人拥挤地待在这些岛屿上，当然会抬高房价，但是香港是真的没地方吗？

高空俯瞰香港，你会发现确实有很多密集的城市建设区，但依然有很多未被开发的土地。

政府土地使用数据显示，香港75%的土地尚未被开发，其中有些是山区和岩石区，并不容易被建设，但是还有更多的土地能轻而易举的去建设房屋。

显然，香港房屋持续高价的原因，并不是土地稀缺，而是土地管理不当。

在香港所有的土地上，只有3.7%的土地被划为了城市住房，这并不是因为其他的地，不能被建成房屋，而仅仅是因为政策。

这解释了为什么越来越多的人，只能住在停车位大小的房间。

但是导致房价更高的，还有一个重要原因是税收。

香港是一个低税赋的城市，是一个做生意的好地方，因为企业所得税很低，没有增值税，没有销售税，形成了世界金融之都的美誉。

但是这样，政府无法从税收中获得收入，那么就要从其他地方获取收入，在香港就是土地销售。

在香港的土地收入占到了政府公共财政收入的30%，香港政府可以将土地天价的卖给开发商，从中赚得一大部分的收入，这样就可以不去提升个人和企业的赋税，使得香港依旧保持着世界最自由经济体的美誉。

在这种模式下的香港政府，并没有动力去开发更多的土地来降低房价，毕竟物以稀为贵，土地多了哪里去收那么高的价钱呢？

但是这对于香港的普通百姓来说，相当的不友好。香港政府正迟缓的去解决这个问题，每年都推出新的政策，试图去改变这个现状。

当然，收效甚微。

因为低税收和高房价在香港成了跷跷板的两端，想要低房价就要高税收，但这意味着香港会丢掉“世界金融之都”的称号。

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