想必大家在最近两年经常能看到不少房子质量问题被曝光出来，像是高楼墙体脱落、天花板突然塌陷、绿化全是塑料、甚至是新房没有门，开发商让走窗户等等，这些曝光出来的问题很多都让人啼笑皆非。在很多人看来，近两年购房者买的房子会是史上质量最差的一批，没有之一。这不无道理，毕竟近两年购房者因为房子质量维权的事情发生的最多，而且什么质量问题都有，说是最差的一批并不过分。

为什么近两年买的房子会变成质量最差的一批?这主要有两点原因

一、效率第一和偷工减料成了开发商常相

这几年房地产发展迅速，各大房企疯狂拿地争夺市场资源，建房效率对他们来说成了占领市场份额的重要因素，有效率没质量在开发商这里也就显现的一清二楚了。很多开发商为了节省建筑成本偷工减料，什么天花板混木板，墙省水泥等现象比比皆是。而现在很多房子卖的都是期房，开发商就更不用心了，能省就省，能有多快就有多快。毕竟这两年是赚钱的好时候，所以他们就把房子的质量置之度外了。

二、建房监管力度不大

其实这两年有不少房企都在忙着扩大产业规模，对于房产开发的质量并不上心，这也给施工的偷工减料可乘之机。就算是质量问题频发也缺少大力度的惩戒，监管确实是不尽人意。包括政府对开发商建房质量的监管，其实也是有待加强的。

现阶段的房子质量确实不太好，但是未来的房子质量很有可能会有很大程度上的提升。马远光曾经就在经济论坛上表示：“未来中国房地产布局的核心，是从规模之王到品质之王的开发逻辑的变革”。所以说未来的房子质量确实会更好，具体有下面两大原因：

一、房企更加注重建房质量

按照马远光的说法，未来的房企如果想要生存的话，必须要在房子的质量问题上下功夫，一方面是因为“无脑”买房的时代已经过去，购房者会更加严格地考量房子的质量。而且房企同样也需要建立更好的品牌效应，毕竟未来的房地产市场会逐渐变成买房市场，马远光口中的品质之王战略对房企来说会是生存之道。

二、政府强行要求开发商注重房子质量

其实这些年房子质量问题频发已经迎来了政府的关注，政府也在加强建房监管力度，不过这还远远不过，所以就出台了一些有关建房质量的硬性规定。一方面，开发商在建房中不仅要加大钢筋的含量，也要为房屋的建筑加上防震设计，要求以后建房需要更高的质量。另一方面，开发商在交付房屋的时候必须全装修交付，相应的配套设施也需要配置好。只要有政府的政策影响，未来房子的质量自然会更好。

综上所述，近两年买的房子质量是需要好好考究的，如果可以等的话，最好还是买接下来建的房子比较好。

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