12月15日，诸暨市人民政府网站发布了诸暨市香榧公寓建设项目社会风险评估公示。

根据《浙江省重大决策社会风险评估实施办法》（浙委办发[2019]53号）、《绍兴市重大决策社会风险评估实施细则》（绍兴市委办发[2020]1号）、《诸暨市重大决策社会风险评估实施细则》（诸暨市委办发[2020]10号）等文件精神，我单位现就诸暨市香榧公寓建设项目委托浙江联艺勘察规划设计有限公司展开社会风险评估工作，现将有关事项公示如下，广泛听取各方的意见和建议。

一、项目概况

因诸暨市城乡投资集团有限公司实施诸暨市香榧公寓建设项目， 总投资22.9亿元，拟建设 城市保障性用房及配套幼儿园等，项目北至东一路，南至规划道路，西至文博路，东至陶湖路。

二、征求民众意见的主要事项

征求意见内容包括利益相关者对拟建项目的支持态度、项目规划建设方案、环境及生态保护、项目可能存在的影响、项目对当地经济社会影响等方面的意见及建议等。

三、公示说明

1. 自公示之日起7日内，于2020年12月17日止。

2.公众对该事项有社会风险的建议或意见，可自公示告之日起7日内，向社会风险评估报告编制单位提出。

地块介绍

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地块简析

2020年9月2日，东一路南侧、正弘府北侧地块，由诸暨市城乡投资集团有限公司以总价3.9294亿元、楼面价3493元/平竞得。

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地块规划

根据条件规划书，该地块限高56米，其中住宅不低于27米，预计为9-18层住宅。

出让地块西南侧需 配建规模不小于12班的幼儿园及幼儿园配套使用的公共停车场。幼儿园建设用地面积不小于9.0亩，建筑层数不大于3层，地上建筑面积不小于4100平方米，出入口及出让通道应结合平面方案统筹考虑。

地块规划图

出让地块C区内需集中配建计容建筑面积 不小于75000平方米的保障性住房（公租房、人才公寓等），其中自持计容建筑面积不小于15000平方米。保障性住房建筑应采用钢结构装配式建造、并实行全装修成品交房，单套户型建筑面积小于等于90平方米。

出让地块C区出入口附近需 配建一处邻里中心，其中社区配套用房建筑面积不小于750平方米（社区配套用房功能相对独立，同步建设，建成后产权无偿移交项目所在地政府街道办事处，且服务于本 地块及周边地块）， 商业建筑面积500-2000平方米。

地块区位示意图

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地块周边配套

该地块周边临近浣东街道人口文化公园、中国香榧博物馆，诸暨市中医医院。

周边有浣东街道和济小学、浣东初中、诸暨市开放双语实验学校、诸暨中学暨阳分校、诸暨市老年大学等教育配套设施。

附近小区众多，有和庄、正弘府、祥生福田花园、祥生君临府、祥生悦海棠、诸暨多彩城、嘉和苑、东方俊园等小区。

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