无锡首套房要交房产税吗?要交多少税 |
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其实购买一套房子是可想而知的,尤其是这几年的房价一直在暴涨,所以不少的人都开始购买房子。但是由于初次购买,就导致很多问题不太懂,尤其是关于税务的问题。那么小编就来介绍一下有关于无锡首套房要交房产税吗?无锡买首套房子要交多少税? 无锡首套房要交房产税吗? 1、无锡首套房要交房产税,无锡首套房房产税政策:以购房人家庭为单位,家庭所有成员(不含成年子女)名下无房,且面积在90平米以下, ?契税为评估价的1%。 2、无锡以购房人家庭为单位,家庭所有成员(不含成年子女)名下无房,面积在144至90平米之间,契税为评估价的1.5%。 3、以购房人家庭为单位,家庭所有成员(不含成年子女)名下有房或者,此次购房面积大于等于144,契税为评估价的3%。 无锡买首套房子要交多少税 1、购房契税税率:购房者在无锡购买 建筑面积 ?在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。 2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,无锡购买建筑面积在120平方米以下的 商品房 ?,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3、买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 4、公共维修基金:无锡购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 5、 房屋所有权 登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。 6、房屋所有 权证 印花贴税:在领取无锡房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。 7、权证工本费。 以上是小编为大家介绍的无锡首套房要交房产税吗 ?无锡买首套房子要交多少税?购买首套房各地的政策会有一些的不同,所以在认定首套房适,是可以享受到很多的优惠政策,而且程序也是比较简单的。 |
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