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一方围合，四季有声。在西湖院子，你能感知中式文化悠久的历史，也能和家人一起，享受丰富的院墅生活，这是在沈宝土先生带领下的中港集团潜心多年的珍藏之作，更是在未来科技城2.0，拥有一座大宅大院的最好时机。

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粉墙黛瓦，飞檐花窗，花街铺地，假山叠石……一走进西湖院子，浓浓的中式大宅韵味便扑面而来。优雅别致的观景亭，精致逸趣的美人靠，行走在西湖院子之中，仿佛穿越到了古代的江南，四处都弥漫着纯真而华贵的气息。

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作为本土房企中港集团打造的最高端序列产品，西湖院子请到了多家知名中式建筑设计院参与，为了不辜负组团仅0.6的超低容积率，这里的一砖一瓦、一草一木，都经过精心挑选，反复布局。

一砖一瓦，一草一木都亲自过问，多年下来，也点燃了他对自然、土地、建筑的溯源梦。造一座真正的中式大宅，让自己不留遗憾，成为了沈宝土先生的理想。

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在最能体现中式建筑精髓的门斗、房梁、椽子等关键性部位，西湖院子采用的是非洲进口红木，搭配精致的花雕，尽显中式建筑的韵味。

每一个城市，每一块土地，都有其独特的天赋，之于杭州城西，南湖热土，深耕已久的杭州本土房企中港集团，更是深谙其道。从金岸提香到罗兰小镇，对于中港集团董事长沈宝土先生来说，潜心多年，稳扎稳打，不仅在大城西奠定了良好的客户基础，他更是以“总设计师”的角色，亲力亲为。

中式院落

为何珍贵

XIHUYUANZI

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西湖院子 处在未来科技城2.0版块，南湖创新小镇、之江实验室、阿里达摩院等科技产业快速集聚，赋予了“中国硅谷”的想象，同时，杭州火车西站、地铁5号线、杭州城市中轴快线也将直接连通萧山机场，加上项目周边完善的教育、医疗、商业配套，让西湖院子里的生活更加有滋有味。

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地铁 16号线 中泰站约800米左右，无缝对接 3号线5号线 ，紧邻杭州 火车西站 ！

商业：8万方的江南时代购物中心直线距离约3公里， 万达广场，西溪印象城等。学校：人大附中距离约1.5公里左右（杭州三大贵族学校之一），中泰中学，中泰小学，中泰中心幼儿园 。医院：浙一医院余杭分院（在建）。

西湖院子户型建筑面积设计为150-180方，空间布局也充分考虑改善型业主的居住需求。以建筑面积约180方的样板房为例，设计为四房两厅两卫，一层为客餐厅和厨房，约5.8米的面宽，阔绰有余，南面还可享受50-300平米不等的私家庭院；

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中式项目在市场上的亮相，时常伴随着极高的品质和价格，特别在主城区动辄上千万的总价确实让很多钟情于中式合院的望而却步。而中港·西湖院子的户型面积段卡得比较好，150-180方的面积段，总价约800万左右，从性价比来说已经算是相当高了。

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西湖院子180方院子，设计四室、两厅、四卫。

一层可享受103-136平方米不等的私家尊享庭院，尽享缤纷四季；一体化客餐厅设计，层高3.6米，面宽约5.8米，呈现一处丰沛的活动空间；U型厨房设计，点点拆分生活味觉，咫尺之间，尽享美好生活。

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二层设置南北双次卧，并自带景观双露台，视野纵横之处，瞰尽四季风韵。

三层为主人私享空间，豪华主卧套房，尺度阔绰，配有单独的走入式衣帽间，北向配备静谧书房，整个三层，将动静分区，即保留了私密品质生活，又容纳了家庭修养空间。

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区域板块未来科技城2.0南湖新城，70年产权，总建筑面积6万方，占地面积约3.6万方,共145套，一手准现房，中式合院，户型150-180方舒适4房3厅，总价约800万起，首套4成，地上三层半，地下两层，含两辆车库，可安装电梯！层高一层3.6米，二三层3.2米，负一层3米，负二层2.9米。

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中间套总价860万，150平米使用面积450左右，边套180平米，使用面积700平方米左右！花园50-160方！交付时间2021年10月.交付标准：毛坯，绿城物业，物业费4元+0.2元能耗，得房率：95%，加花园地下室超300%，容积率：0.74。开发商：杭州中港绿泰！

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