套内建筑面积由套内的使用面积、墙面面积和阳台面积组成。那么，很多人喜欢的飘窗算套内面积吗？这就来了解下吧。

　　一、飘窗算套内面积吗

　　外飘窗不计入套内面积，内飘窗需计入套内面积。

　　1、一般外飘窗飘出去的长度与室内楼地面高度差达0.30m，平均深度小于1.20m的，不计算面积。平均进深超过1.20m的，按水平投影面积的1/2计算，建筑间距从飘窗外沿起算。

　　2、如果飘窗与室内楼地面的高度差小于0.30m，窗洞高度达到2.20M，则相当于落地飘窗，按水平投影计算全面积；窗洞高度小于2.20M的，按水平投影面积的1/2计算。

　　二、套内面积怎么计算

　　1、套内使用面积为：套内卧室、厨房、起居室、壁柜、过道、卫生间、贮藏间等空间面积的总和；套内楼梯的面积按照自然总和的面积计入使用面积中；套内面积不包括：套内烟囱、通风道、等使用面积；内墙面的厚度应计入使用面积当中。

　　2、套内墙体面积：共用墙之间的分隔墙，公用建筑投影面积的分隔墙和外墙，共用墙水平投影面积的二分之一都计入在套内墙体面积之内。

　　3、套内建筑面积计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

　　4、套内阳台建筑面积：原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑阳台按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积；凹阳台按其净面积，包括挡板墙墙体面积的一半计算建筑面积。

　　5、成套房屋的套内建筑面积由：套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积这三个部分组成。以水平投影面积规定计算：

　　（1）套内使用面积系数

　　使用面积系数为套内使用的面积和建筑面积，加上应公摊的建筑面积比率。

　　（2）套内使用面积计算公式

　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

　　建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。

　　公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。

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