规划快题设计说明

1.设计框架及思路

方案设计从前期分析与理念推导入手，然后进入设计阶段，完成方案（即总平面图）；接着对方案进行剖析解释；最后用鸟瞰图和节点透视图来表达空间效果。 2.前期分析

前期分析包括区位分析、基地分析和专项分析。区位分析利用两张结构图表达出规划地段的基本情况。规划地段位于南京历史城区的传统文化区内，并处于历史轴线之一的南唐轴线上；再对基地进行分析，规划地段西南方向被内外秦淮河所包围，景观环境优越，以东北西三面以城市干道上各有一处公交站点，交通十分便利。地段西侧紧邻中华门城堡，具有优越的地理位置和丰富的人流吸引来源。由此得出该地段的总体设计原则，即：历史传承、天然禀赋、特色打造。

专项分析的目的是根据地段现状明确拆迁方式。方法主要是将传统民居、建筑要素、历史要素构成三方面进行图层叠加，最后得到一张拆建分布图，主要分为保留、改建、拆建三种方式。

针对拆建问题我将更新问题做了详细的说明：保留分为保护建筑和保留建筑，基地内有许多优秀历史建筑，如明孝烈皇后宅等，对这些建筑进行保护；保留建筑主要是东南部几处具有较高价值的传统民居。改造部分主要包括立面改造、屋顶改造、局部改造、功能置换四种方式，立面改造主要是为了提高立面的丰富性，增强建筑的渗透性；屋顶改造以平屋顶改为坡屋顶为主；局部改造形式主要是加建，以增强建筑的围合感；功能置换是将与地段功能定位不符的建筑功能进行置换，如废弃工厂。拆建包括拆除、拆除新建、新建三种形式，拆除是将违章乱建、搭建拆除恢复原有肌理；拆除新建是将不符合传统肌理的建筑拆除，并新建与传统肌理吻合的建筑；新建则是在地段西部的大片空地建设建筑、广场、绿地等，在满足与传统肌理吻合的同时又能提供丰富的开敞空间，实现人流渗透。 3.概念推导

概念推导的目的是将前面的分析运用到实际操作中去，是方案设计更加明晰。我提取了三个规划要素作为规划方案的线索逐步推导下去，分别是街巷、旧厂房和院落。街巷通过传统街院肌理与现状道路肌理的叠加，得到规划的道路网络结构；旧工厂运用“井田“方式处理，充分利用周围的建筑进行围合而不是排斥；院落将各种形式的院落进行更新重塑，使之更好与街巷融合。最后，将这三部分进行叠加，形成一种空间连续贯通的有机组合。 4.需求构成要素

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